美拉斯(MERAAS)房产

作为一家驻点在迪拜的大型控股公司,美拉斯(Meraas)积极投资于阿联酋房地产、旅游、酒店、餐饮、医疗保健等经济领域

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公司简介

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作为一家驻点在迪拜的大型控股公司,美拉斯(Meraas)积极投资于阿联酋房地产、旅游、酒店、餐饮、医疗保健等经济领域。美拉斯(Meraas)成立于2007年,是一家私营企业,2020年加入迪拜控股国家投资集团(Dubai Holding State Investment Group)——由迪拜酋长Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum所有。目前,美拉斯(Meraas)董事会由Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum领导,他既是皇室成员,也是中东最大的航空控股公司阿联酋航空集团(The Emirates Group)的创始人和负责人。

美拉斯(Meraas)作为总承包商,已经开展了多个建筑项目的开发,而这些项目都一一成为了迪拜标志性项目,其中包括建设迪拜港(Dubai Harbour)——一个占地约2平方公里的邮轮港口和游艇码头、人工岛蓝水岛(Bluewaters Island)、朱美拉海湾(Jumeirah Bay)和朱美拉珍珠(Pearl Jumeirah);商业和住宅区城市步行街(City Walk);热门的沿海地区海蓝之谜海滩(La Mer)和朱美拉海滩(The Beach JBR);3公里长的迪拜运河(Dubai Water Canal)长廊和2公里长的阿塞夫(Al Seef)长廊。在该公司的多个开发项目中,还包括建造世界最大的观景摩天轮迪拜之眼(Ain Dubai)、独特的多功能综合体可口可乐竞技场(Coca-Cola Arena)、未来博物馆(Museum of the Future),以及首次与宝格丽品牌联名合作推出的度假村项目。

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美拉斯(MERAAS)

该公司还积极参与住宅小区的建设,目前已有数十个项目竣工。仅在城市步行街住宅区(City Walk Residences)内,就建设了34栋住宅楼。美拉斯(Meraas)的多元化投资项目还包括位于度假区和城市中心的中层建筑、联排别墅、豪华别墅和联名高档公寓。在不久的将来,开发商将房产项目范围扩大到高层住宅群和设施完善的城郊社区。

该公司的项目在房产市场备受追捧:例如,在建的宝格丽灯塔(Bulgari Lighthouse)高端住宅楼的顶层公寓最近以创纪录的4.1亿迪拉姆(约8亿人民币)售出;拉维夫(La Rive)综合体的公寓甚至在正式开售前便一售而空。虽然,有的项目竣工时间可能会推迟一整年,位于海蓝之谜港口(Port De La Mer)的科特(La Cote)社区便是如此。关于施工进度的报告、照片和视频资料可以在公司官方网站上找到,上面也有宣传册、平面图和分期付款时间可供下载。

推出的 Erin

推出的 Erin

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$ 433 000
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公寓, 顶层公寓

72 - 620 平方米

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的蓝水湾(Bluewaters Bay)

的蓝水湾(Bluewaters Bay)

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69.7万美元
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公寓

74 - 283 平方米

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的贾迪尔项目(Jadeel)

的贾迪尔项目(Jadeel)

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从 约305万人民币
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公寓

742 - 3,444 sq.ft.

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的纳德阿尔沙巴花园(Nad Al Sheba Gardens)

的纳德阿尔沙巴花园(Nad Al Sheba Gardens)

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1,061,000美元
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联排别墅、别墅

243 - 602 平方米

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推出的 Plaza

推出的 Plaza

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$ 743 000
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公寓, 顶层公寓, 联排别墅

81 - 877 平方米

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的拉塞娜2(La Sirene 2)

的拉塞娜2(La Sirene 2)

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54.4万美元
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公寓

58 - 180 平方米

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公司最大规模房产项目

蓝水岛(Bluewaters Island)

人工岛蓝水岛(Bluewaters Island)的建设作为美拉斯(Meraas)最大的房产项目之一,坐落于另一个著名度假区——迪拜码头(Dubai Marina)旁。蓝水岛住宅区分布在该岛的西侧,由10栋9层、13层和15层高的建筑组成。该项目推出约700套一居室至四居室公寓、17套联排别墅和4套五居室独家顶层公寓。项目还配套多个游泳池、健身中心、运动场、儿童游乐场、园林景观和设备齐全的娱乐场所。

在项目的西侧是一个微型商业区,围绕庞大的迪拜摩天轮——迪拜之眼(Ain Dubai),这里开设了多家商店、餐厅、咖啡馆和美容院。此外,您还能在这里参观迪拜杜莎夫人蜡像馆(Madame Tussauds Dubai wax figure museum),或前往保龄球馆、蹦床中心和其他娱乐场所放松身心。五星级凯撒宫酒店(Caesars Palace hotel)坐落于人工岛的北侧。

最大的项目之一 美拉斯(MERAAS)
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社区投资回报率为 7.5%

该岛的海上交通和公共交通网络发达,通过海路或过海大桥前往谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road),均可与城市内陆连接。岛上居民可通过人行天桥前往JBR地区。该岛不仅拥有完善的基础设施,而且位置邻近迪拜码头(Dubai Marina)和朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)等热门景点,因此,这里的租赁市场一直非常火爆,投资回报率高达7.5%。

海蓝之谜港(Port De La Mer)

Д海蓝之谜港(Port De La Mer)作为开发商美拉斯(Meraas)推出的另一个重头房产项目,是由中层建筑组建而成的高端滨水社区。它位于一座人工半岛上,从同样是美拉斯(Meraas)开发的热门海蓝之谜海滩(La Mer beach)区一直延伸。环绕在码头周围,建有一家现代化游艇俱乐部和一个拥有190个泊位的港口,充满浓厚地中海风情的阶梯式建筑塑造了六个住宅综合体。每个综合体都有配套的游泳池、健身中心、儿童游乐场和其他设施。另外,风景优美的漫步长廊与公共公园、多家餐厅和商店将连通社区的各个部分。海蓝之谜港(Port De La Mer)居民还能享受私人海滩,周边有计划将建造几家豪华酒店。

沿海精英社区
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社区投资回报率为 6.3

海蓝之谜海滩(La Mer beach)提供超过两千套现代化住宅单位,包括一居室至五居室公寓和顶层公寓。作为朱美拉地区为数不多将完全所有权开放给外国公民购买的房产项目之一,海蓝之谜海滩(La Mer beach)受众多潜在买家的青睐。因此,预计这里将迎来巨大的房产租赁需求,投资回报率可达到6.3%。

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE

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合作开发商项目

阿联酋顶级开发商的房地产

项目目录
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33.5万美元

开发的皇家尊邸北区(Palace Residences – North)

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$ 572 000

推出的 Marina Vista

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$ 547 000

伊玛尔地产(Emaar Properties)推出的 Anya

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35.1万美元

伊玛尔地产(Emaar Properties)的艾薇拉(Elvira)

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209.7万美元

首霸地产(Sobha Realty)的首霸尊享住宅(Sobha Reserve)

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约526万人民币

开发的海角项目(Seapoint)

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