迪拜码头(Dubai Marina area)房产

著名的迪拜码头(Dubai Marina)位于阿拉伯湾(Arabian Gulf)沿岸,迪拜市中心(Downtown Dubai)以西,靠近美丽的朱美拉棕榈群岛(Palm Jumeirah archipelago)。

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著名的迪拜码头(Dubai Marina)位于阿拉伯湾(Arabian Gulf)沿岸,迪拜市中心(Downtown Dubai)以西,靠近美丽的朱美拉棕榈群岛(Palm Jumeirah archipelago)。迪拜码头(Dubai Marina)占地约5平方公里,分布在一条3公里长的人工运河两岸。该区域包括几个人工岛屿,也是朱美拉海滩住宅区(Jumeirah Beach Residence)和蓝水岛(Bluewaters Island)等热门微型小区的所在地。

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现代摩天住宅楼

迪拜码头(Dubai Marina area)

运河沿岸伫立着各种现代化高耸住宅大楼和多层酒店大楼,而靓丽的沙滩和豪华的五星级度假村则遍布在海湾沿岸。棕榈树成荫的海滨长廊、多不胜数的游艇码头以及从附近迪拜港(Dubai Harbour)出发的大型游轮,所有一切都旨在为人们在繁华闹市中开创一片独特的热带度假小天地。

喜爱运动人士、新婚夫妇或年轻家庭都是购买迪拜码头(Dubai Marina)房产的目标群体,他们通常希望在这个充斥娱乐和休闲活动的地区体验活力满满的生活。此外,该地区也受到大量游客的热捧,他们喜欢在这里度假消遣,或者感受迪拜的现代风情。

大型私人公司伊玛尔(Emaar)是该地区的主要开发商,它以建造世界最高的摩天大楼——哈利法塔(Burj Khalifa)以及打造现代城市中心——迪拜市中心(Downtown Dubai)而声名大噪。该公司自2003年开始建设迪拜码头(Dubai Marina),一直持续至今。

娱乐

除了各种现代化设施、大量水上活动和保养得宜的优质沙滩外,迪拜码头(Dubai Marina)还有多个步行区,开设了多家商店、餐厅和娱乐场所。朱美拉海滩住宅区(Jumeirah Beach Residence)建有一条名为The Walk JBR的海滨长廊,您不仅可以欣赏沿途的优美风景,还能享受大约50家咖啡馆和餐厅、60多家商店、几家艺术画廊和街头艺术场所。

在海滨长廊旁边,露天购物和娱乐综合体——海滩购物中心(The Beach)坐落于此,这里开设了70多家商店和餐厅、室内和室外电影院、儿童俱乐部、运动场、水上运动中心和带吧台的海滩俱乐部。而蓝水岛(Bluewaters Island)则是另一个热门的休闲娱乐目的地,这里建有世界最大的观景摩天轮——迪拜之眼(Ain Dubai),而且迪拜杜莎夫人蜡像馆(Madame Tussauds Dubai wax museum)也已对外开放营业。

  • 沙滩
  • 家迪拜跳伞中心(Skydive Dubai skydiving center)
  • 条名为The Walk JBR
  • 中心(The Beach)
  • 迪拜之眼(Ain Dubai)
  • 而且迪拜杜莎夫人蜡像馆(Madame Tussauds Dubai wax museum)
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整洁的堤岸静静地躺在运河两岸,这里设立了多个喷泉和摄影打卡点,还有不少游乐场、码头、商店、餐厅、水疗沙龙,以及配备俱乐部、酒吧和其他休闲场所的酒店。四层高的迪拜码头购物中心(Dubai Marina Mall)为这片热闹的休闲娱乐区增加了140个购物点、一家电影院和一个儿童蹦床公园。附近还有一座七层高的7号码头(Pier 7)美食广场,每一层都开设了一家独立的精致高端餐厅,游客坐在露天平台品尝美味佳肴的同时,也可欣赏眼前一览无余的运河美景。

岛屿北端开设了一家迪拜跳伞中心(Skydive Dubai skydiving center),提供各种惊险刺激的高空娱乐项目,包括令人头晕目眩的朱美拉棕榈岛高空双人跳伞、让人目不暇接的旋翼机高空飞行游览以及娱乐风洞飞行探险。

迪拜码头(Dubai Marina area)房产

迪拜码头(Dubai Marina)地区推出公寓、别墅、顶层公寓、联排别墅、复式公寓和大平层供选购。

的丽芙勒克斯(LIV LUX)

的丽芙勒克斯(LIV LUX)

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50.4万美元
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公寓, 顶层公寓

69 - 307 平方米

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的迪拜码头维达大厦(Vida Residences Dubai Marina)

的迪拜码头维达大厦(Vida Residences Dubai Marina)

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55.8万美元
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公寓

64 平方米

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的卡沃利大厦(Cavalli Tower)

的卡沃利大厦(Cavalli Tower)

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53万美元
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公寓

81 平方米

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Habtoor Grand Residences

Habtoor Grand Residences

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$3,000,000起
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公寓、顶层公寓和联排别墅

188-626平方米

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开发的首霸海天公馆(Sobha SeaHaven)

开发的首霸海天公馆(Sobha SeaHaven)

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约865万人民币
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公寓

80 - 228 sq. m.

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迪拜码头的 LIV Marina

迪拜码头的 LIV Marina

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$ 368 000
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公寓

48 平方米

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基础设施

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该地区的公路网络和公共交通线路非常发达,可连通城市的其他热门地点。除了公共交通线路外,有轨电车也贯穿迪拜码头(Dubai Marina),在运河两岸、海港附近、通往朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)的单轨铁路线以及迪拜地铁的两个红线站均设有停靠站点。

该地区的岛屿部分利用宽敞大桥(包括人行天桥)与内陆连通,城市主干道之一——谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road)沿迪拜码头(Dubai Marina)分布。由于该地区四通八达,前往朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)、阿拉伯塔(Burj Al Arab)、阿联酋高尔夫俱乐部(Emirates Golf Club)和阿联酋购物中心(Mall of the Emirates)仅需10-15分钟;前往迪拜市中心(Downtown Dubai)、DIFC和商业湾(Business Bay)仅需20分钟;前往迪拜国际机场(Dubai International Airport)和阿勒马克图姆国际机场(Al Maktoum International Airport)也只需25-30分钟。

除了发达的陆路交通外,该地区的水路交通也相当出色:私人游艇和水上出租车沿着运河来回往返,如果您想要前往蓝水岛(Bluewaters Island)、朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)和其他沿海目的地,也可以选择乘坐观光游览船。

该地区的社会基础设施十分完善,开设了十多家托儿所、药店和超市。此外,这里还配套一家购物中心和几家大型医疗诊所,包括Medcare Medical Centre和Emirates Hospital Clinic。虽然该地区本身没有配套中学,但无须担心,只需开车10-15分钟即可找到至少五家教育机构,包括Dubai British School、GEMS Wellington International School、Emirates International School Meadows。

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经济吸引力

迪拜码头(Dubai Marina)是迪拜最受欢迎的旅游和居住区之一,一座座高级住宅建筑正拔地而起,均配套社区游泳池、健身房、水疗区、儿童和运动游乐场、地下停车场和景观园林。该地区丰富多彩的夜生活,充满了国际化大都市的自由气息,各式各样的娱乐活动能满足不同群体的需求。

无论是游客、年轻专业人士、单身贵族,还是家庭客,都渴望在迪拜码头(Dubai Marina)租赁或购买房产。该地区也是购买豪华房产的热门地区。它距离迪拜互联网城(Dubai Internet City)、巴沙高楼区(Barsha Heights)和朱美拉湖塔(JLT,)等商业中心仅10分钟车程,吸引了不少希望在工作地点附近购买或租赁房产的企业家和高薪员工。

迪拜码头(Dubai Marina)的单间和一居室至四居室公寓的投资回报率从6.5%到6.9%不等,这证实了该地区的房产受到一众投资者和购房者的热烈欢迎。由于该地区供应的别墅数量极为有限,五居室豪宅的投资回报率高达9.6%。单间起价为54万迪拉姆(约105万人民币);而四居室至五居室别墅起价为405.4万迪拉姆(约791万人民币)。

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209.7万美元

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52万美元

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