如何在迪拜开设企业

大都会优质房地产公司(Metropolitan Premium Properties)会协助您在迪拜开设公司。我们提供全方位的服务——从阿联酋的房地产市场分析到收集和签署所有必要的文件、获得许可证以及开展您的业务。

阿联酋迪拜的开业和搬迁服务

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阿联酋是开展国际业务最具吸引力的司法管辖区之一。有利的税收政策、稳定的银行业、有效的国家管理体系、稳定的经济增长以及众多的商业支持和发展计划吸引了富有的外国投资者来到阿拉伯联合酋长国。该国拥有许多大型国际公司和控股公司,自由经济区蓬勃发展,以及为中小企业提供重要机会的程序有所简化。阿联酋没有贸易和制造业的垄断,每个企业家都采用个性化的措施。接下来,我们将讨论在迪拜开设自己的公司的具体细节。

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从何处开始

在阿联酋开展业务与在任何其它国家/地区开展自己的业务并无区别。在初始阶段,需要为未来的公司选择最合适的利基市场、分析需求和供应、研究和观察竞争对手的存在,以及其它细微差别。与此同时,您可以创建一个全新的企业,也可以在现有企业的基础上开设分公司。在大多数情况下,富有的投资者已经拥有在本国创建公司的经验,他们将阿联酋视为迈入前景广阔的新市场的机会。

大都会优质房地产公司(Metropolitan Premium Properties)的团队将会在阿联酋开展业务的过程中提供全面支持。我们经验丰富的专家将在您所选的领域提供所有必要的分析信息,了解您的主要竞争对手,并解决所有法律和文件问题。

许可

对于大多数外国投资者而言,很难接受阿拉伯联合酋长国的私营企业会受到政府严格监管的事实。如果一家公司获得了销售手机的许可,则意味着他们不能经营属于另一类别的产品,无论是汽车配件还是食品。此外,贸易许可证的持有人不能提供法律、经纪或类似的其它服务。

阿联酋所有类型的企业都必须获得强制许可。每家在该国注册的公司都必须获得相应类型的文件,表明允许的活动类型。

该许可证必须每年更新。根据所选的司法管辖区,除了基本文件包外,可能还需要年度审计报告。此外,公司必须保留所有评估其实际财务状况、资产规模和负债的会计记录。

开设公司的立法细微差别

阿联酋的法律规范与伊斯兰教法密切相关。同时,在各个自由经济区 (FEZ) 内,可能会适用其自己的立法规范,这些规范通常以英国法律为基础。根据所选的司法管辖区,注册公司的要求可能会有所不同。

进行某些类型的活动可能需要获得额外的许可。例如,为了开设一家牙科诊所,除了必须获得强制性许可外,还需要获得卫生部的批准,所有诊所员工都需要获得相应的资格认证。

阿联酋的法律规范

在阿联酋开设公司的程序取决于所选业务的类型与特点,然而,关于如何在阿联酋搬迁或开展自己的业务,并没有通用的指导方法。为了避免不必要的麻烦和延误,最好的解决办法是联系咨询公司。一个有经验的中介会制定一个最佳方案,来开展和促进完全满足客户目标和需求的业务。

业务活动的类型和最佳管辖权是此过程中的决定性时刻。感兴趣的投资者可以在阿联酋大陆的自由经济区之一(自由区)内开设公司,或开展离岸业务。

还需要确定公司的注册类型:

  • 本地公司
  • 特区企业
  • 离岸公司
  • 自由职业者

您可以在没有中介的情况下在阿联酋开展自己的业务吗?

在没有中介机构参与的情况下,可以在迪拜建立一家公司。但是,如果这样做,您必须准备好承担所有潜在风险,并亲自了解此过程的所有法律和程序细微差别。另一方面,让有经验的中介参与其中有助于您避免不必要的时间和财务成本,并选择适合特定业务的最佳司法管辖区。

在大多数情况下,即使在注册过程完成后,合格的顾问也会继续为公司提供支持。在这种情况下,您可以期待他们协助解决与劳动法、会计、税务会计等相关的所有问题。在阿联酋注册和开展业务的每个阶段都有其自身的特点,经验丰富的专家可以助您一臂之力。

大多数投资者选择注册本地(大陆)公司。为此,有必要指定2至50名股东。也可以开设一个只有一个股东的法人实体户。公司的注册时间从提交文件包开始,平均为两周。

当地公司的主要优势之一是不仅可以开展国际业务,还可以在阿联酋境内开展业务。这类企业的创建用途多种多样,例如在阿联酋内地进行零售贸易,经营美容院、诊所等。

外国商业专业人士对阿联酋境内组织的兴趣程度有所增加的决定性因素之一,已成为“商业公司法”中引入的修改。从即日开始,如需在阿联酋创建企业,外国投资者无需吸引当地赞助商。外籍人士已被授予对自己的大陆业务拥有100%所有权的权利。重要的是要明白,这些变化只与迪拜经济部门清单中指定的某些类型的活动相关(其中有1,000多个)。

大陆公司可以获得商业、专业或工业许可证。

如需成立一家专门从事咨询、审计、法律支持、美容服务等业务的公司,需要有一名服务代理人(阿联酋公民)的参与。同时,外国股东将担任企业的负责人。

与在自由经济区内建立的企业相比,本地公司有几个优势。它们可以在迪拜的任何地区租用场所,在整个酋长国开展活动,最重要的是,这些企业会获得当地银行的更多信任。

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Заключение

  • Дубай – эмират со стабильно растущей экономикой в гостиничном и бизнес-сегменте. Создаются новые рабочие места, развивается развлекательная инфраструктура.
  • Експо-2020 повлияет на экономику эмирата в положительную сторону. Только к сентябрю ожидается сдача в эксплуатацию 48 500 единиц недвижимости, а туристический поток на период проведения составит примерно 25 млн человек.
  • Инвестировать можно в жилую, коммерческую и гостиничную недвижимость во freehold-зоне. Это самые популярные районы Дубая – Дубай Марина, Бизнес Бей, Даунтаун Дубай, Дубайленд и пр.
  • Доходность от аренды в Дубае – от 6,9%, когда в Москве квартира за те же деньги будет приносить 3,8% годовых.
  • Окупаемость недвижимости в Дубае – 15 лет, в Москве – 28.
  • Курс дирхама к рублю растет. Даже если жить самому в купленной квартире, можно в рублевом эквиваленте получить доход в 2-3 раза превышающий вложенные средства.

合作开发商项目

阿联酋顶级开发商的房地产

项目目录
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35.4万美元

的海景住宅(Seascape)

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450万美元

的卡沃利高定(Cavalli Couture)

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140万美元

的田园别墅(Farm Gardens)

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65.3万美元

伊玛尔地产(Emaar Properties)的玛雅项目(May)

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约526万人民币

开发的海角项目(Seapoint)

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40.8万美元

的海布里(The Highbury)

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