马斯喀特市(Muscat City)
作为阿曼的首都,它也是全国人口最多的地方。在这里,您可以参观阿拉姆宫(Al Alam Palace)、卡布斯苏丹大清真寺(Sultan Qaboos Grand Mosque)和建于16世纪的贾拉利堡(Al Jalali Fort)。
阿曼是一个沿海国家,三面被阿曼湾(Omani Gulf)、阿拉伯海(Arabian Sea)和波斯湾(Persian Gulf)所环绕。北部和东部边界为水域——包括首都和旅游中心在内的所有主要城市均位于海岸线上。但在沿海平原之外,则是一个完全不同的世界——全国82%的领土都被沙漠、山脉和河谷所占据。
获得阿曼 5 年居住许可的房地产投资额
获得阿曼 10 年居住许可的房地产投资额
阿曼苏丹国位于阿拉伯半岛东南部。阿曼南部与也门接壤,西部与沙特阿拉伯毗邻,西北部与阿联酋接壤。阿曼首都为马斯喀特。该州地理位置优越,气候宜人,以丰富的文化和历史底蕴而闻名,包括对全球贸易和造船业的贡献。
政府正在采取措施实现经济和旅游业的现代化和全球化。这里不仅有被联合国教科文组织列入名录的历史古迹和自然景点,还有海岸边的各种豪华度假村,因此,每年都有大批游客前来度假观光。发达的基础设施、稳定的经济和旨在吸引投资的优惠政府计划吸引了大量外籍人士和企业员工在此落地生根。这里的平均工资水平和基础设施建设明显高于独联体国家和一些欧洲国家。
阿曼的基础设施相当发达,尤其是在马斯喀特、塞拉莱和索哈尔等城市。
大城市设有多条高速公路、公路和土路,将所有主要居住区和旅游景点联通。阿曼的公路网长约6万公里。
阿曼的机场几乎遍布所有主要城市:马斯喀特、塞拉莱、卡萨布、杜库姆等。其中最大的机场是马斯喀特国际机场,它是连接世界各大城市的主要通道。塞拉莱和索哈尔也有自己的国际机场。
阿曼没有客运铁路网,但城际和地方公交线路十分发达,连通所有主要城市。阿曼的工业铁路网相对规模不大,总长约500公里,主要用于运输货物,包括石油、天然气和本国生产的其他资源。
阿曼的港口,如索哈尔港、塞拉莱港和杜库姆港,都是不同国家转运货物的重要港口。许多载客游轮和私人船只停靠马斯喀特。
阿曼拥有发达的医疗保健系统。苏丹国拥有59家医院和897家医疗中心、药房和诊所。公立和私人医疗机构遍布各大主要城市,尤其是马斯喀特和塞拉莱,其中包括:Royal Hospital、Abeer Hospital、Khoula Hospital、Health Center、Dhofar International Medical Center等。
2020年,阿曼苏丹国政府批准了《阿曼2040年愿景》发展战略。它综合了多项措施,旨在确保未来20年阿曼及其公民的经济、社会和环境的繁荣与发展。
作为该战略的一部分,政府打算减少其经济对石油和天然气的依赖,扩大出口市场,吸引新投资者,创建全新基础设施,发展技术产业,包括吸引外国人才。
该战略还包括一系列旨在保护环境的有力措施,如改善水质和空气质量,增加可再生能源的比例,以及保护当地的生态系统和生物多样性。
该战略也包括有关吸引更多人前来定居的决策。自2021年起,外国人可在苏丹国境内购买完全产权的房产。目前,ITC(综合旅游区)内的项目均可供购买。ITC是允许外国公民购买拥有完全所有权房产的区域,而阿曼苏丹国设有四个符合资格的综合体,其中最受热捧的是位于马斯喀特附近的伊蒂(Yiti)和塞拉莱(Salalah)市周边的度假村项目。每个ITC的占地面积均达数百万平方米,配备了奢华生活必须的一切基础设施,包括:酒店、商店、酒吧、餐厅、游艇停泊地、高尔夫俱乐部,甚至水上公园等。
根据“吸引定居计划”,您可以举家迁居阿曼,在阿曼工作、开设银行账户、为亲属申请访客签证等。您还可以购买房产用于将来出租,目标群体是大量的观光游客和出差商务人士。尽管放心,您的房产将来不会贬值。当前的经济形势和稳定的当地货币汇率(阿曼里亚尔),确保了投资的安全性。
要为自己和家人获得阿曼居留许可,您必须购买现楼:如果房产投资金额达到或超过25万阿曼里亚尔(约467万人民币),业主可获得为期5年的居留许可;如果购买价值超过50万阿曼里拉(约914万人民币)的房产,业主可获得为期10年的居留许可。
另一个值得考虑的投资地点是,该国第二大城市塞拉莱(Salalah)。这个度假胜地一年四季都深受游客们的喜爱。凭借着温和的气候和舒适的温度:从五月到九月,该地区的酒店和公寓入住率几乎达到100%。欧洲游客更喜欢在10月至次年4月来此度假。在此期间,酒店入住率约为70%。大型度假村社区内的房产也十分抢手。投资者不妨盯准机会在此投资房产,并将其出租从中获利。
马斯喀特文华东方公寓(The Residences at Mandarin Oriental, Muscat)是开发商鹰山(Eagle Hills)在阿曼苏丹国首都中心开发的首个同类型项目。
位于阿曼海湾沿岸并毗邻苏丹国首都,艾达(AIDA)是由国际公司达兰卡全球(DarGlobal)倾情打造的一个大型多功能全新项目。
我们的专家将帮助您选择最好的房产。 您将收到您感兴趣的单位以及可用布局选项的完整信息
提交此表格即表示您同意我们的隐私政策。
我们的专家将帮助您选择最好的房产
如果您想联系我们的物业顾问团队,请通过以下方式添加我们的微信,微信ID:mppdubai,或扫描上方的二维码。
点击复制