棕榈岛集团(Nakheel)房产

棕榈岛集团(Nakheel)是一家全球知名的迪拜开发商,近20年来一直深耕迪拜城市房地产市场,建设项目总计达150平方公里。该公司在迪拜建造多个人工岛,包括知名的朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah),以及数十个高端住宅社区、购物娱乐中心和酒店。

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棕榈岛集团(Nakheel,在阿拉伯语中意为“棕榈”)是一家驻扎在迪拜的知名开发商,也是全球顶尖的开发商之一。创建于2003年,该公司致力于打造现代化的迪拜酋长国。Naaman Atallah自2020年底以来一直担任棕榈岛集团(Nakheel)首席执行官,他在中东和印度的房地产行业拥有25年的丰富经验,曾在迪拜地产(Dubai Properties)、伊玛尔(Emaar)、卡塔尔迪亚尔(Qatari Diar)和皮拉马尔地产(Piramal Realty)担任重要管理职位。在此之前,Ali Rashid Lootah担任棕榈岛集团(Nakheel)首席执行官长达10年之久。

凭借在联邦政府的30年工作经验,他于2020年2月受酋长Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum的邀请,成为阿联酋国家投资公司迪拜世界(State Investment Company Dubai World)的董事会成员。

棕榈岛集团(Nakheel)迪拜房产

开发商棕榈岛集团(Nakheel)主要因其建造人工岛屿而声名大噪,这些人工岛屿使迪拜海岸线足足延伸了300多公里。在一众知名的人工岛屿中,最有名的莫过于“Palm Archipelago”,即朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah island)。

棕榈岛集团(Nakheel)的投资项目众多,包括高尚住宅社区(大部分为家庭式小区)、商业和娱乐综合体、酒店和度假村、公共俱乐部、餐厅以及数不清的标志性景点,所有这些项目在塑造迪拜现代化形象以及成为全球宜居城市等方面做出了重要的贡献。棕榈岛集团(Nakheel)致力于将迪拜打造为世界顶级的居住、商业和旅游目的地。

除了前面提到的朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)外,棕榈岛集团(Nakheel)还开发了由300个岛屿组成的人工群岛——世界群岛(The World),其外形酷似地球各个大洲。此外,该集团还打造了诸如朱美拉群岛(Jumeirah Islands)和德拉群岛(Deira Islands)综合体、弗尔赞(Al Furjan)、国际城(International City)、杰贝阿里村(Jebel Ali Village)、朱美拉村(Jumeirah Village)社区、朱美拉公园(Jumeirah Park)、花园(The Gardens)、探索花园(Discovery Gardens)、纳德阿尔沙巴别墅(Nad Al Sheba Villas)和瓦桑村(Warsan Village)社区等项目。

  • 150平方千米开发区
  • 27个社区
  • 5.5万套住宅单位
  • 拥有30多万居民
  • 全迪拜有1.7万套别墅和公寓可供出租
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该开发商的投资项目还包括多个大型购物和娱乐综合体,比如,位于朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)“树干”上的知名棕榈购物中心(Nakheel Mall)、国际城的龙城商场(Dragon Mart)、杰贝阿里村(Jebel Ali Village)的伊本白图泰购物中心(Ibn Battuta Mall)、2021年开业的朱美拉村圈(Jumeirah Village Circle)环形购物中心(Circle Mall)、位于棕榈岛展览馆(Nakheel Pavilions)的6个展馆以及其他许多项目。该集团建造的酒店包括阿瓦尼伊本白图泰酒店(Avani Ibn Battuta)、盛泰乐迪拜幻影海滩度假村(Centara Mirage Resort Dubai)、迪拜悦宜湾酒店(Hotel Riu Dubai)、迪拜伊本白图泰购物中心普瑞米尔酒店(Premier Inn Ibn Battuta Mall)、龙城普瑞米尔酒店(Premier Inn Dragon Mart)以及宜必思尚品龙城酒店(Ibis Styles Dragon Mart)。

В棕榈岛集团(Nakheel)的主要工作原则是充分利用创新解决方案、现代技术和先进的全球经验。2022年1月,该公司在朱美拉村圈(Jumeirah Village Circle)环形购物中心(Circle Mall)开设了该地区首个屋顶游泳池——护纳水上活动中心(HUNA Aquatics)。据棕榈岛集团(Nakheel)资产管理总监Omar Khouri介绍,公司的目标是在迪拜打造全新的设施、地标以及各种综合性服务。

除了建筑,棕榈岛集团(Nakheel)还涉足与物业管理相关的大量项目,包括购物中心、度假村和住宅物业。公司内部还设立了专门的部门,包括Nakheel Hospitality & Leisure、Nakheel Malls和Nakheel Community Management。

棕榈岛集团(Nakheel)迪拜房产

棕榈岛集团(Nakheel)建造的住宅社区均拥有世界一流的设施,住宅单位既供买家购买,也供租客租赁。

纳德阿尔沙巴别墅(Nad Al Sheba Villas)社区深受买家们的喜爱。虽然该社区房产仅供阿联酋和波斯湾国家公民购买,但所有国家的公民都可以租赁该社区房产。这是一个封闭式管理社区,推出充满地中海和摩洛哥风情的四居室和五居室别墅。社区配套公共设施包括5公里长自行车道和跑道,以及正在建设中的纳德阿尔沙巴购物中心(Nad Al Sheba Mall),该购物中心将容纳200家零售店、餐厅、多影厅电影院、医疗诊所和健身中心。

全新的棕榈塔住宅区(The Palm Tower Residences)推出多套单间、一居室至三居室公寓供买家选购。

这座52层的高耸塔楼位于朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah Island),首18层为五星级迪拜棕榈岛圣瑞吉酒店(St. Regis Dubai The Palm Hotel),容纳290间客房,而第19至47层容纳了432套豪华私人住宅。所有住宅均配备齐全家具,一居室公寓起价为155万迪拉姆(约302万人民币)。住户可以使用各种休闲娱乐设施,包括儿童游乐场、网球场、烧烤区、水疗中心、医疗诊所、美容院以及干洗和洗衣服务。大厦的第50层设有世界最大的无边游泳池之一——奥拉无边泳池(AURA Skypool)。而在第52层的顶层,世界著名品牌“寿司桑巴(SUSHISAMBA.)”餐厅坐落于此。

的纳雅(Naya)

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应要求
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公寓, 顶层公寓, 别墅

66 - 419 平方米

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的海滩住宅(The Beach Collection)

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490万美元
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别墅

680 - 784 平方米

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Rixos Dubai Islands

Rixos Dubai Islands

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$ 708 000
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公寓, 别墅

93 - 1,069 平方米

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的棕榈大厦(The Palm Tower)

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49万美元
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公寓

82 - 240 平方米

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的杰贝阿里村(Jebel Ali Village)

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73.5万美元
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联排别墅

268 平方米

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的珊瑚住宅(The Coral Collection)

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790万美元
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别墅

1,080 - 1,130 м平方米

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在迪拜建设了哪些房产?

2022年初,该开发商隆重推出了全新项目——提拉弗尔赞(Tilal Al Furjan)封闭式管理社区,容纳了220套四居室和五居室高级别墅。该项目的特点之一是注重环境的可持续发展,规划了太阳能热水器和电动汽车充电站。该项目还为居民建设游泳池、自行车道、儿童游乐场和运动场等设施。提拉弗尔赞(Tilal Al Furjan)别墅起价为290万迪拉姆(约566万人民币),计划于2024年底竣工。

由于棕榈岛集团(Nakheel)在2021年开发的另一个项目——穆如弗尔赞(Murooj Al Furjan)受到了人们的热烈追捧,为了应对随之而激增的房产需求,开发商隆重推出提拉弗尔赞(Tilal Al Furjan)综合体。该社区计划于2024年完成建设,前往弗尔赞1号地铁站(Al Furjan Metro Station 1)仅需步行15分钟。穆如弗尔赞(Murooj Al Furjan)由620套高端住宅组成,包括三居室和四居室联排别墅,以及三居室至五居室别墅,起价为170万迪拉姆(约332万人民币)。

公司特色项目

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棕榈岛集团(Nakheel)最具知名度和最有特色的开发项目莫过于朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah island)——已成为迪拜乃至整个阿联酋最具代表性的标志性景点之一。此外,该公司还在迪拜创造了不少地标性建筑。

The View观景台就是其中之一,该观景台于2021年春季在朱美拉棕榈岛正式投入使用。从这里一眼望去,游客可以360度全方位将棕榈岛、阿拉伯湾和迪拜令人叹为观止的壮丽美景尽收眼底。The View观景台位于240米高新棕榈塔的第52层。而新棕榈塔也是棕榈岛上最高的建筑。The View观景台可同时容纳多达300名游客。在入口处,您还可以看观赏展览和沉浸式戏剧表演,从而深入了解棕榈岛的创建历史。2022年2月,棕榈岛The View观景台景区开放了全新的VIP楼层,位于250米的高空。

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购买棕榈岛集团(Nakheel)房产的理由

2020年底,棕榈岛集团(Nakheel)成立了一家名为棕榈岛社区管理(NCM)的新公司,以进一步完善社区生活的方方面面,并为居民带来一系列的服务。NCM职能包括:

  • 财务管理(包括资金优化使用、预算管理和服务支付)
  • 技术管理和基础设施建设
  • 及时解决居民遇到的问题
  • 定期监督检查,提高保养工作和社区管理质量。

NCM还会根据居民的反馈意见开展工作。根据收到的意见、投诉和建议,公司将采取措施改善社区生活条件。

此外,为了大力方便居民,公司还开发了一个名为“My Nakheel”的专属应用程序——支持语音的虚拟助手。只需轻轻一点,居民即可使用该应用程序提供的90多项服务。例如,它可以管理房产投资组合、订购家庭服务等。“My Nakheel”应用程序可从Apple Store和Google Play免费下载。

  • 财务管理
  • 技术管理和基础设施建设
  • 及时解决居民遇到的问题
  • 定期监督检查,提高保养工作和社区管理质量
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棕榈岛集团(Nakheel)推出的住宅房产不仅是拥有世界一流设施的舒适住所,也是一项有利可图的投资项目。由于该公司所开发的项目均地处酋长城的繁华地段,如朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)和弗尔赞(Al Furjan),而且配套的基础设施完善,因此非常受租客们的欢迎。朱美拉棕榈岛公寓的平均投资回报率超过6%——一个相当高的数字。弗尔赞(Al Furjan)公寓和别墅的投资回报率分别约为6.8%和5%。

无论您想要购买或租赁房产,大都会优质房地产公司(Metropolitan Premium Properties)经理将帮助您从棕榈岛集团(Nakheel)和迪拜其他领先的开发商处找到最合适的房产。如果您想从投资房产中获利,最有利可图的选择之一是购买期房,因为此类房产的价格一般在竣工后会飙升。棕榈岛集团(Nakheel)为在建项目的投资者提供便利的分期付款方案。您可以从我们的专家获得更多关于分期付款方案和其他房产方面的详细信息。

如果您计划在阿联酋投资房产以获得租金收入,我们非常乐意为您提供专业的物业管理服务。我们大都会优质房地产公司(Metropolitan Premium Properties)专家将为您量身定制最优被动收入策略,我们负责寻找可靠的租客,与他们进一步交流,并代表您督促他们准时缴纳房租。

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罕龙

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