伊玛尔海滨(Emaar Beachfront)地区房产

位于迪拜码头(Dubai Marina)和朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)之间的大型邮轮港口游艇码头高端住宅区——伊玛尔海滨(Emaar Beachfront),将成为迪拜港(Dubai Harbour)项目又一惊艳巨作。这里已建成一座超过一公里长的人工岛,即将建造27栋现代化设计的高层住宅综合体和一家五星级高端酒店。

起始价格$ 421 000

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地区简介

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该项目自2018年起由迪拜最大的开发商之一——伊玛尔公司(Emaar)负责。该公司以建设众多标志性建筑而为世人所熟知,其中包括世界第一高楼——高耸入云的哈利法塔(Burj Khalifa)摩天大楼。伊玛尔海滨(Emaar Beachfront)项目一期中的10个住宅综合体均已开始动工建设,而其中两个——日出湾(Sunrise Bay)和海滩维斯塔(Beach Vista)已经落成。

该区域的所有豪华综合体都配套高端基础设施:无边泳池、健身中心、儿童游乐场、景观私人海滩以及供户外休闲和社交用的绿地。该项目的下一步发展将是建设一家购物中心、几个公园区域以及私人游艇俱乐部。

该地区规划总计建造约1万套住宅单位,包括豪华顶层公寓、宽敞大联排别墅、平台别墅、艾莉·萨博(Elie Saab)联名公寓、伊玛尔酒店集团(Emaar Hospitality Group)旗下地标酒店和度假村(Address Hotels & Resorts)品牌的服务式公寓。所有住宅区都将俯瞰长达1.5公里的优美沙滩,不仅可以将阿拉伯湾(Arabian Gulf)或海港的壮观风景一览无余,还能尽情欣赏迪拜码头(Dubai Marina)、朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)、迈纳赛亚(Mina Seyahi)、蓝水岛(Bluewaters Island)及其迪拜之眼摩天轮令人惊叹的无限风光。

基础设施

该地区陆路交通发达,您可以通过公路轻松前往内陆:不到5分钟即可到达城市主要交通干道之一——谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road)的交汇处;在20-25分钟内可到达迪拜市中心(Downtown Dubai)、DIFC和商业湾(Business Bay);在30-40分钟内到达迪拜国际机场(Dubai International Airport)和阿勒马克图姆国际机场(Al Maktoum International Airport);开车15分钟即可到达阿拉伯塔(Burj Al Arab)、阿联酋购物中心(Mall of the Emirates)和阿联酋高尔夫俱乐部(Emirates Golf Club);开车10分钟可前往朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)、迪拜码头(Dubai Marina)和朱美拉海滩住宅(Jumeirah Beach Residence)。

    步行20分钟可到达迈纳赛亚(Mina Seyahi)地区的公交车站和有轨电车站:可接驳迪拜港(Dubai Harbour)与迪拜码头(Dubai Marina)、JBR和通往朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)的单轨铁路。沿海地区拥有数之不尽的游艇码头,而且水上交通发达,您可以轻松前往不同地点。

    伊玛尔海滨(Emaar Beachfront)项目包括一家1.3万平方米的购物中心,而住宅综合体低层将会进驻各大便利店、药店、幼儿园、美容院和其他舒适生活必备的基础设施。

    邻近地区也拥有不少基础设施:例如,迪拜码头(Dubai Marina)坐拥十多家幼儿园、药店、超市、四层高的迪拜码头购物中心(Dubai Marina Mall),以及多家医疗中心,包括:Medcare Medical Centre、Emirates Hospital Clinic 和King's Marina Medical Centre,均在7分钟内即可到达;最近的学校均位于10-15分钟车程之内:Dubai College、The International School of Choueifat Dubai、GEMS Dubai American Academy和Emirates International School Meadows。

    的地标度假村湾景公寓(Bayview by Address Resorts)

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    92.6万美元
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    公寓, 顶层公寓

    68 - 229 平方米

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    推出的 Sunrise Bay

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    $ 572 000
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    公寓

    62 - 200 平方米

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    开发的海湾地标住宅(Address Residences The Bay)

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    约528万人民币
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    公寓、顶层公寓、联排别墅

    70 - 252 平方米

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    的皇家海滩住宅(Palace Beach Residences)

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    54.5万美元
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    公寓

    55 平方米

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    的海滩豪宅(Beach Mansion)

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    54.5万美元
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    公寓, 顶层公寓

    77 - 236 平方米

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    推出的 Marina Vista

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    $ 572 000
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    公寓

    68 - 209 平方米

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    经济吸引力

    伊玛尔海滨(Emaar Beachfront)身处黄金地段,交通便利,靠近热门旅游景点,坐拥各种美不胜收的风景,还有成熟完善的优质社区配套,这一切都造就了一个集便利性、独特性和奢华性于一身的世外桃源。该地区拥有大量地标性建筑和旅游胜地,非常适合游客前来短期逗留或观光旅游。此外,它也是一个现代化设施配套完善的舒适社区,适合长期居住。

    伊玛尔海滨(Emaar Beachfront)的空置建筑地块数量有限,因此该地区的住宅房产需求量一直居高不下。此外,迪拜沿海地区向外国人提供完全产权的住宅项目相对较少。种种因素确保了伊玛尔海滨(Emaar Beachfront)豪华房产的高投资回报率,一居室公寓为6.4%,起价为185万迪拉姆(约361万人民币);四居室公寓高达8%,起价为850万迪拉姆(约1,660万人民币)。

    娱乐设施

    除了高级住宅区的基础设施外,伊玛尔海滨(Emaar Beachfront)住户还可使用一流的游艇俱乐部(泊位之多,可绵延半公里)、位于景观私人海滩上的大量海滩娱乐设施,以及多个主题公园区域。岛屿的海岸线将被一条两公里长的美丽长廊所环绕,长廊上设有自行车道,可满足运动爱好者的需求,大量的咖啡馆和餐厅遍布在整个海滨和中央大街上。

    伊玛尔海滨(Emaar Beachfront)凭借独特的地理位置,居民可以快速到达迪拜码头(Dubai Marina)和朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)各大热门旅游景点。在朱美拉海滩住宅区(Jumeirah Beach Residence area),景色优美的林荫步行街The Walk JBR和露天海滩购物中心The Beach坐落于此,容纳了将近200家商店和餐厅,还有各种艺术画廊、街头艺术场所、室内外电影院、儿童俱乐部、水上运动中心和带吧台的海滩俱乐部。

    世界最大的迪拜之眼摩天轮耸立在蓝水岛(Bluewaters Island)的高空,迪拜杜莎夫人蜡像馆(Madame Tussauds Dubai)也已对外开放。朱美拉棕榈岛上的多个热门景点还包括:全球最大的音乐喷泉——棕榈喷泉(Palm Fountain)、世界最大的水上乐园之一——阿特兰蒂斯水上乐园(Aquaventure Waterpark)以及阿联酋最佳水族馆之一——失落空间水族馆(The Lost Chambers Aquarium)。

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