迪拜市中心(Downtown Dubai)房产

迪拜市中心(Downtown Dubai)是新迪拜的旅游、商业和文化中心,也是该市最著名的地区之一。

起始价格$ 421 000

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地区简介

迪拜市中心(Downtown Dubai)是新迪拜的旅游、商业和文化中心,也是该市最著名的地区之一。这里拥有众多世界顶级的旅游景点,还会定期举办有趣的活动,开设了数百家商店和餐厅。数十家四星级和五星级酒店为游客们带来各种休闲选择,还有大量迪拜市中心(Downtown Dubai)住宅区提供的娱乐设施。

在这个占地超过2,100万平方英尺(约195万平方米)的区域中,建设了多家现代化高层住宅塔楼,楼内配有全套高级设施,包括游泳池、健身房、水疗中心、儿童游乐场和其他基础设施要素。

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主要优势

迪拜市中心(Downtown Dubai)

位于迪拜市中心(Downtown Dubai)南部的老城和老城岛的舒适低层建筑社区,散发着浓厚的传统阿拉伯风情,周围被绿色步行区环绕。经过精心维护的哈利法塔公园(Burj Park)是自行车、慢跑和休闲散步爱好者的理想场所,您也可带上宠物前来享受轻松时刻。南岭公园(South Ridge Park)也设有专门的遛狗区域。

迪拜市中心(Downtown Dubai)非常适合想要过上活跃生活方式的人士,特别是喜欢社交、参加各种活动、购物和吃喝玩乐的年轻家庭或单身贵族。外国专业人士和当地居民都纷纷涌入此处购买房产,想要寻找靠近主要商业中心的舒适现代住房,如商业湾(Business Bay)和迪拜国际金融中心(Dubai International Financial Centre)。对于希望获得稳定租金收入的投资者而言,这个区域的房产具有巨大的投资回报潜力。

迪拜市中心(Downtown Dubai)项目自20世纪90年代末以来一直在不断发展,并随着一幢幢摩天大厦拔地而起而继续扩张。该区域的主要开发商是伊玛尔地产(Emaar Properties),它也是中东最大的房产开发公司之一。在不久的将来,该公司计划在迪拜市中心(Downtown Dubai)住宅综合体中再建设多座塔楼。来自其他国家的多个开发商也会参与到该地区的开发项目中。

迪拜市中心(Downtown Dubai)房产

迪拜市中心(Downtown Dubai)推出公寓、复式公寓、顶层公寓、别墅、大平层供选购。

Mercedes-Benz Places | Binghatti

Mercedes-Benz Places | Binghatti

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起 $ 2 400 000
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公寓、顶层公寓

171 - 1,682 平方米

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联手开发的金融中心路圣瑞吉公寓(St. Regis Residences, Financial Center Road)

联手开发的金融中心路圣瑞吉公寓(St. Regis Residences, Financial Center Road)

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待定
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公寓, 顶层公寓

90 - 866 平方米

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的优雅大厦(Elegance Tower)

的优雅大厦(Elegance Tower)

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48.7万美元(约350万人民币)
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公寓

69 - 107 平方米

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Emaar Grande

Emaar Grande

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44.1万美元
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公寓, 顶层公寓

77 - 215 平方米

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Elite Downtown Residence

Elite Downtown Residence

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起 $ 317 000
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公寓

40 - 164 平方米

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圣雷吉斯住宅(St. Regis Residences)

圣雷吉斯住宅(St. Regis Residences)

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$ 545 000
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公寓

73 - 1 208 平方米

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娱乐

该地区的主要景点是世界最高的摩天大楼——哈利法塔(Burj Khalifa),以及世界最大的购物中心之一——迪拜购物中心(Dubai Mall)。这座摩天大楼容纳了数个观景台、哈利法塔俱乐部健身中心(The Burj Club wellness center),以及米其林星级餐厅Armani Ristorante。在这幢宏伟的摩天大厦脚下,有一个精心打造的美丽公园,用于定期举办集市和其他大型活动,里面还包括一个大型人工湖,供居民在休闲时泛舟湖上。此外,世界最高的音乐喷泉之一——迪拜喷泉(Dubai Fountain)每天都会进行喷泉表演。

  • 哈利法塔(Burj Khalifa)
  • 迪拜购物中心(Dubai Mall)
  • 哈利法塔俱乐部健身中心(The Burj Club wellness center)
  • 以及米其林星级餐厅Armani Ristorante
  • 迪拜喷泉(Dubai Fountain)
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除了两家大型百货公司、一千多家商店和两百多家餐厅外,迪拜购物中心还拥有世界最大的水族馆之一、溜冰场、电影院、卡丁车馆、虚拟现实公园、体育场馆和儿童娱乐中心。充满传统阿拉伯风情的阿尔巴哈购物市集(Souk Al Bahar)就位于不远处,那里开设了一百多家商店和数十家餐厅。

若要说该地区的文化中心,不得不提到迪拜歌剧院(Dubai Opera)——一个能容纳两千人的多功能音乐厅。这里会定期举办世界顶级戏剧、芭蕾舞、歌剧表演、喜剧表演、名人讲座和其他有趣的活动。

基础设施

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迪拜市中心(Downtown Dubai)利用发达的道路网络和便利的公共交通设施与城市的其他地区紧密相连。西部地区沿着16车道的谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road)一直延伸。作为迪拜和阿联酋的主要交通干线之一,该路贯穿整座城市。

除了能通往城市各地点的公路,迪拜市中心(Downtown Dubai)还开设了城市地铁红线线路,能轻松前往迪拜国际机场(Dubai International Airport)、德拉历史中心(historic center of Deira)、迪拜世界贸易中心(DWTC)、迪拜国际金融中心(DIFC)、商业湾(Business Bay)、迪拜大宗商品交易中心(DMCC)和2020世博会场馆(Expo 2020)的商业和展览区。哈利法塔(Burj Khalifa)/迪拜购物中心(Dubai Mall)地铁站位于该区的西北部,对面也开设了多条公交线路。

作为一个主要的商业和旅游目的地,迪拜市中心(Downtown Dubai)虽然还没有自己的配套学校,但在该地区已经开设了几家学前教育机构,包括Jumeirah International Nursery、Blossom Nursery Downtown Dubai、Blossom Nursery Business Bay。仅需15分钟内,您即可到达Citizens School、Japanese School Dubai、Horizon English School Dubai、Jumeirah English Speaking School和JSS Private School。

该地区开设了自己的门诊医疗中心,仅需开车8分钟即可达Mediclinic Dubai Mall和Zabeel Health Center hospital。

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经济吸引力

迪拜市中心(Downtown Dubai)是迪拜最受欢迎的旅游目的地之一。尤其是迪拜购物中心(Dubai Mall),每年接待超过5,400万游客。然而,当前开业的酒店无法承受如此大的客流量,因此,迪拜市中心(Downtown Dubai)的短期租赁市场一直十分火爆。不仅如此,迪拜市中心(Downtown Dubai)长期租赁市场的前景也一片光明,因为该地区拥有大量办公中心,在附近DIFC和商业湾(Business Bay)上班的员工促进了长期租赁市场的巨大需求。

迪拜市中心(Downtown Dubai)四通八达,能轻松前往其他热门地点: 仅需15分钟即可达迪拜国际机场(Dubai International Airport)和朱美拉海滩(Jumeirah beach);而开车前往朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)、阿拉伯塔(Burj Al Arab)和迪拜码头(Dubai Marina)等热门度假胜地则只需大约20-25分钟。

黄金的地理位置、活力四射的生活氛围与大量的高级住宅房产结合,造就了迪拜市中心(Downtown Dubai)作为度假和商务旅行人士租房首选的领先地位。无论是成功企业家还是高薪专业人士,无不考虑在这个知名地区购买房产。迪拜市中心(Downtown Dubai)的单间和一居室公寓的投资回报率达到7%,而三居室至五居室房产通常高达5%。

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罕龙

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE

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合作开发商项目

阿联酋顶级开发商的房地产

项目目录
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$ 360 000

推出的 Camelia Villas

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31万美元

的滨江新月330号(330 Riverside Crescent)

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22万美元

的瑞法公寓(Reva Residences)

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52万美元

的乔马纳(Jomana)

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35.1万美元

伊玛尔地产(Emaar Properties)的艾薇拉(Elvira)

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$ 572 000

推出的 Marina Vista

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