迪拜山庄（Dubai Hills Estate）是位于MBR市西南部的一个著名街区，地处卡尔里路（Al Khail Road）、马贝尔街（Al Marbea' Street）和乌姆苏其姆街（Umm Suqeim Street）的交汇处。
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迪拜山庄（Dubai Hills Estate）远离大城市喧闹的商业区和旅游区，为人们带来宁静清幽的郊区氛围，并配备了所有基本社会基础设施和优质娱乐场所。该项目由迪拜最大的开发商之一伊玛尔地产（Emaar Properties）于2014年开发，该公司以建造世界著名的哈利法塔（Burj Khalifa）摩天大楼而声名鹊起。
该区域占地约11平方公里，分为几个区块：西部有豪华别墅群和迪拜山高尔夫俱乐部高尔夫球场；东部是建筑密度较高的别墅和联排别墅小区，如Maple和Sidra社区。包括Acacia和Mulberry在内的适中高度多层住宅区，位于大型公共公园和大型购物中心周围。在教育区块和高尔夫俱乐部之间，另一批公寓住宅区正在火热建设中，包括Golf Suites和Golf Grand。根据规划，未来将建造约5,000套别墅和22,000套公寓，多种布局供买家选购。
目前，迪拜山庄（Dubai Hills Estate）主要基础设施和内部道路网络均已建设完毕。大部分低层社区和数个多层住宅区的建设也已竣工。仍有十多个住宅项目处于施工阶段，未来将建造一家国有医院、数家酒店、全新零售空间以及更多景观园林。
该区沿卡尔里路（Al Khail Road）一直延伸，该路作为迪拜的主要公路之一，自东往西几乎贯穿了整个城市新区。乌姆史伊夫街（Umm Al Sheif Street）、马贝尔街（Al Marbea' Street）和乌姆苏其姆街（Umm Suqeim Street）等主要道路的出口通向海岸，将迪拜山庄（Dubai Hills Estate）与谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）连通。凭借着发达的交通网络，居民只需短短15分钟就能到达迪拜市中心（Downtown Dubai）和阿拉伯塔（Burj Al Arab）；前往迪拜国际机场（Dubai International Airport）、迪拜码头（Dubai Marina）、朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah）和JBR等热门沿海地区大约只需20分钟；前往阿勒马克图姆国际机场（Al Maktoum International Airport）则需要30分钟。
虽然该地区居民目前主要依靠私人交通工具出行，但政府计划在迪拜山庄（Dubai Hills Estate）西部修建紫线地铁站点。
小区北部是多家教育机构集中地，包括三所GEMS学校，Kings' School Al Barsha学校位于南部郊区。位于社区中心的King's College Hospital London是一家大型私人诊所，交通十分便利，附近还计划兴建一家公立医院。
迪拜山庄购物中心（Dubai Hills Mall）占地28.2万平方米，进驻了数百家商店和餐厅，并配套各种服务设施，包括大型超市Geant hypermarket。许多公寓综合体都配套社区小型超市、药店、儿童发展学校、商店和小吃店。除了各个社区的公园区域外，该地区的居民还可以前往占地18万平方米的迪拜山庄公园（Dubai Hills Park）放松身心。
迪拜山庄（Dubai Hills Estate）推出公寓、别墅、顶层公寓和联排别墅供选购。
迪拜山庄（Dubai Hills Estate）是迪拜五大最受欢迎的别墅区之一，三居室住宅的投资回报率达到6.8%，而四居室住宅的投资回报率为6%。虽然该地区的公寓并没有迪拜码头（Dubai Marina）或商业湾（Business Bay）那么抢手，但一居室至两居室房产可以为投资者带来更高的投资回报率，最高可达7.5%。这些数字也说明了迪拜山庄（Dubai Hills Estate）房产深受有孩之家、小家庭和年轻一族的喜爱与关注。一般来说，如果您向往居住在安静的社区而不是拥挤且喧嚣的沿海或中心区域，请不要错过迪拜山庄（Dubai Hills Estate）的房产。
迪拜山庄（Dubai Hills Estate）单间起价为68万迪拉姆（约133万人民币）；一居室公寓起价为90万迪拉姆（约176万人民币）；三居室联排别墅起价为322.5万迪拉姆（约630万人民币）；而位于高尔夫俱乐部区域的三居室别墅起价为540万迪拉姆（约1,056万人民币）。凭借着实惠的房产购买和租赁价格、毗邻各大热门旅游景点、社会基础设施发达、房产选择多样、周边优质娱乐设施充足，迪拜山庄（Dubai Hills Estate）具有巨大的投资回报潜力，吸引了一众明智投资者的目光。
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