阿拉伯牧场(Arabian Ranches)地区房产

阿拉伯牧场(Arabian Ranches)社区位于迪拜市中心(Downtown Dubai)和谢赫穆罕默德本扎耶德路(Sheikh Mohammed Bin Zayed Road)以南的迪拜乐园(Dubailand)地区。

起始价格 $ 397 123

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地区简介

阿拉伯牧场(Arabian Ranches)社区位于迪拜市中心(Downtown Dubai)和谢赫穆罕默德本扎耶德路(Sheikh Mohammed Bin Zayed Road)以南的迪拜乐园(Dubailand)地区。这是一个由联排别墅和别墅组成的超大地区,旨在打造宁静平和的家庭生活,周围绿树成荫,远离大城市喧嚣。这里既建设带私人泳池和大片地块的豪宅,也有带私人庭院的实惠型联排别墅。房产布局从两居室至七居室不等,为不同收入水平的年轻家庭和大家庭提供了丰富的选择。社区的建筑风格多样,既有传统的西班牙、葡萄牙和阿拉伯风情,也不乏前卫现代的设计元素。

阿拉伯牧场(Arabian Ranches)

该项目由阿联酋领先的开发商伊玛尔(Emaar)于2004年开始开发。伊玛尔(Emaar)公司以打造一系列标志性建筑而闻名于世,其中包括世界第一高楼——哈利法塔(Burj Khalifa)。该项目的两期工程均已全部竣工,占地面积超过8平方公里,容纳40个微型社区,推出超过5,700套住房。

2019年,开发商伊玛尔(Emaar)启动了新一期的建设计划,即阿拉伯牧场三期(Arabian Ranches 3),在现有的基础上增加约4,000套三居室至四居室联排别墅。这一期项目将由十几个微型社区组成,占地面积达3万平方米。

作为最豪华、最大型的社区,阿拉伯牧场一期(Arabian Ranches 1)沿阿拉伯牧场高尔夫俱乐部高尔夫球场(Arabian Ranches Golf Club golf course)而建。该社区拥有多个人工湖和著名的迪拜马球和马术俱乐部(Dubai Polo & Equestrian Club)。阿拉伯牧场二期(Arabian Ranches 2)位于谢赫扎耶德本哈姆丹阿勒纳哈路(Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Road)的对面,而项目三期正在东面几公里外兴建,位于地球村主题公园(Global Village theme park)对面。阿拉伯牧场三期(Arabian Ranches 3)的突出优势在于,它建有一个带板球场的大型公园。

阿拉伯牧场(Arabian Ranches)地区房产

迪拜阿拉伯牧场(Arabian Ranches)地区推出别墅和联排别墅供选购。

伊玛尔地产(Emaar Properties)推出的 Anya

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$ 547 000
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联排别墅

177 - 217 平方米

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伊玛尔地产(Emaar Properties)的玛雅项目(May)

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65.3万美元
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联排别墅

188 - 228 平方米

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June 2

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95.3万美元
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别墅

278 - 317 平方米

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的艾莉萨博(Elie Saab)

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89.8万美元
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别墅

383 平方米

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基础设施

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该项目所有三期均沿着多车道高速公路而建,紧邻主要交通枢纽,因此居民可以快速到达连接迪拜不同地区的主要高速公路:仅需25分钟即可到达迪拜市中心(Dubai. Downtown Dubai)、迪拜国际机场(Dubai International Airport)、阿勒马克图姆国际机场(Al Maktoum International Airport)、朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)、迪拜码头(Dubai Marina)和阿拉伯塔(Burj Al Arab)。此外,阿拉伯牧场一期(Arabian Ranches 1)还设有一条途经附近迪拜影城(Dubai Studio City)地区的公交线路。

每个社区均设有医疗中心、幼儿园和学校:阿拉伯牧场二期(Arabian Ranches 2)开设了一家小学;阿拉伯牧场一期(Arabian Ranches 1)开设了学校Jumeirah English Speaking School。开车最多15分钟即可找到多家医疗和教育机构,包括:Mediclinic Parkview Hospital和Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center。

公共中心大楼内开设了家乐福超市、警察局、商店、餐厅和其他服务设施。阿拉伯牧场三期(Arabian Ranches 3)项目还将建设配套的学校、医疗中心和零售空间。

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娱乐

阿拉伯牧场(Arabian Ranches)的主要景点包括:阿拉伯牧场高尔夫俱乐部(Arabian Ranches Golf Club)和迪拜马球与马术俱乐部(Dubai Polo & Equestrian Club)。高尔夫俱乐部不仅提供世界顶级的18洞高尔夫球场,还设有由特伦高尔夫学院认证教练(Troon Golf Academy)教授的成人和儿童培训课程。俱乐部大楼还开设了几家精致的高级餐厅和各种活动场所。

而迪拜马球与马术俱乐部(Dubai Polo & Equestrian Club)配备了数个卓越的马球场,并提供儿童和成人个人、团体培训。马厩饲养着真正的阿拉伯马匹,感兴趣的人不妨租用马匹在沙漠中感受驰骋的快感,或者在经验丰富的教练的指导下学习盛装舞步、障碍赛和其他马术项目,又或者坐下来静心观看定期举办的马术表演和比赛。俱乐部配备自己的游泳池、水疗中心、健身房、酒吧、餐厅、运动设施,以及儿童和成人发展项目。

此外,阿拉伯牧场(Arabian Ranches)的三个社区均配套完善的休闲娱乐基础设施,包括:游泳池、遮荫儿童游乐场、野餐区、健身房、水疗中心、足球场、篮球场、网球场、壁球场、板球场、跑步道、自行车道、喷泉人工湖和人工水道。所有这些基础设施都与景观绿地相互映衬,而且每个微型社区的居民都能快速到达各个休闲娱乐地点。

经济吸引力

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凭借着完善的配套设施,拥有自己的医疗诊所、幼儿园、学校和商业设施,阿拉伯牧场(Arabian Ranches)住宅一直是迪拜当地居民和外国专业人士梦寐以求的理想家园,深受家庭客的喜爱。

阿拉伯牧场(Arabian Ranches)是迪拜南部绿化最好的地区之一,这里环境清幽,同时不乏各种娱乐和休闲项目。即使是豪华别墅,这里的房产价格也比朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)、迪拜山庄(Dubai Hills Estate)和其他著名社区要实惠,而且多种设计和布局可供选择,买家可以根据自己的喜好选择心仪房产。

阿拉伯牧场(Arabian Ranches)地区与城市的其他地区连通,交通网络发达,前往两个机场、现代化市中心和热门沿海地区非常方便。该社区的房产价格甚至在疫情期间也出现了上涨趋势,预计在COVID疫情过后,每年将上涨约30%。两居室至三居室的房产尤其受欢迎,投资回报率高达6.5%。

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罕龙

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE

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合作开发商项目

阿联酋顶级开发商的房地产

项目目录
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8,990万美元

开发的艾灵顿别墅系列——海蓝(Ellington Villa Collection - La Mer)

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$ 547 000

伊玛尔地产(Emaar Properties)推出的 Anya

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65.3万美元

伊玛尔地产(Emaar Properties)的玛雅项目(May)

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50.9万美元

开发的D3设计社区(Design Quarter at d3)

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330万美元

艾灵顿地产(Ellington Properties)的避世山庄(The Sanctuary)

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