迪拜乐园(Dubailand)房产

Dubailand 是迪拜一个主要的住宅、娱乐和旅游区

起始价格$111,408

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地区简介

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2003年,国有巨头迪拜控股公司(Dubai Holding)的子公司宣布在朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)和迪拜市中心(Downtown Dubai)以南的谢赫默罕默德本扎耶德路(Sheikh Mohammad bin Zayed Road)地区兴建一个大型家庭式娱乐中心——迪拜乐园(Dubailand),原本规划占地面积277平方公里,包括六大世界顶级景点主题区。

然而,2008至2013年的全球经济危机迫使人们放弃了这个大规模项目的兴建,目前在这片保留了原名——迪拜乐园(Dubailand)的土地上已经建成并正在建设约20个分区,其中一些是主题公园,如IMG冒险世界(IMG Worlds of Adventure),但大部分是住宅区和封闭式管理社区,遍布在E311高速公路两侧的大片区域。

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地区简介

迪拜乐园(Dubailand)

有些区域保留了项目当初规划的主题。例如,位于迪拜乐园(Dubailand)西部的迪拜体育城(Dubai Sports City),建设了各种体育和住宅综合体,包括:高尔夫球场、多功能室内体育场、板球场、橄榄球体育场,以及涵盖了板球、游泳、橄榄球、足球、网球和高尔夫学院的体育村和国际板球理事会总部。迪拜乐园(Dubailand)东部的项目包括以游乐园为主题的猎鹰奇迹城(Falcon City of Wonders)。而拥有马球场、马厩和高尔夫俱乐部的社区主要集中在中部,尤其是阿拉伯牧场(Arabian Ranches)地区。

迪拜乐园(Dubailand)房产主要以不同规模的别墅、联排别墅和中层公寓大楼为主,容纳几百到几千套单位。住房品质和价格也各有不同: 樱花木(Cherrywoods)住宅区推出900套联排别墅,一套起价为195万迪拉姆(约380万人民币);别墅(The Villa)住宅区推出1,800套豪华住宅,一套起价为400万迪拉姆(约781万人民币)。

对于那些喜欢轻松自在生活方式和注重居住私密氛围的人士来说,迪拜乐园(Dubailand)远离人口密集的沿海地区、喧嚣的旅游胜地和繁华的城市商业区,成为了他们的理想家园。

迪拜乐园(Dubailand)房产

迪拜乐园(Dubailand)推出公寓、别墅和联排别墅供选购。

的樱桃盛园(Cherrywoods)

的樱桃盛园(Cherrywoods)

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61.2万美元
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联排别墅

207 - 245 平方米

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的罗夫尼克二号(La Violeta 2)

的罗夫尼克二号(La Violeta 2)

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47.9万美元
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联排别墅

184 - 216 平方米

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避风港(Haven)

避风港(Haven)

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681,000美元
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联排别墅, 别墅

212 - 864 平方米

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的绿洲住宅(The Oasis)

的绿洲住宅(The Oasis)

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220万美元
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别墅

474 - 747 平方米

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The Acres

The Acres

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起 $ 1 400 000
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别墅

283 - 558 m²

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的达马克山2号(DAMAC Hills 2)

的达马克山2号(DAMAC Hills 2)

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11.4万美元
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别墅, 联排别墅, 公寓

39 - 325 平方米

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基础设施

迪拜乐园(Dubailand)大部分地区都位于两条贯穿城市东西部的主要干道——阿联酋路(Emirates Road)和谢赫默罕默德本扎耶德路(Sheikh Mohammad bin Zayed Road)附近。迪拜乐园(Dubailand)东部和西部的社区也位于通往海岸的主干道附近。迪拜市中心通常没有交通堵塞,因此从迪拜乐园(Dubailand)的任何地方前往迪拜市中心(Downtown Dubai)、朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)和迪拜码头(Dubai Marina)的沿海地区通常只需20-30分钟。此外,前往迪拜国际机场(Dubai International Airport)和阿勒马克图姆国际机场(Al Maktoum International Airport)需要25-35分钟。此外,迪拜乐园(Dubailand)某些区域拥有发达的公共交通网络。

迪拜乐园(Dubailand)的住宅区以配套完善的社区为主,因此大部分社区都配套自己的学校、幼儿园、医疗中心、超市、餐厅、药房、公园和其他基础设施。

如果某个社区缺少某项设施,那么居民在周边肯定也能找得到相应的设施。例如,特朗普国际高尔夫俱乐部(Trump International Golf Club)、穆东(Mudon)和雷姆拉姆(Remraam)综合区共开设六家超市、四家托儿所、药店、两所学校和医疗中心。最近的大型购物中心——第一大道购物中心(First Avenue Mall)位于汽车城(Motor City),容纳约70家商店和15家餐厅,而迪拜奥特莱斯购物中心(Dubai Outlet Mall)则位于迪拜乐园(Dubailand)东郊,进驻了240多家知名品牌商店。

娱乐

迪拜乐园(Dubailand)拥有多个世界级景点,包括:IMG冒险世界(IMG Worlds of Adventure),它是世界第二大室内主题公园,设有诺沃电影院(Novo cinema)、主题商店和餐厅。附近的文化娱乐公园——地球村(Global Village)则为人们展示世界各地的传统与美食,提供各项游乐设施、电影放映、特技表演,并举办各种大型活动。迪拜奇迹花园(Dubai Miracle Garden)是全球最大的室外花卉公园,这里有由1.5亿朵鲜花簇拥而成的五彩缤纷花花拱门、艺术作品和图案可供观赏。在这里,游客还可以前往迪拜蝴蝶公园(Dubai Butterfly Park)欣赏26个品种共1.5万只色彩斑斓的蝴蝶。

  • IMG冒险世界(IMG Worlds of Adventure)
  • 地球村(Global Village)
  • 迪拜奇迹花园(Dubai Miracle Garden)
  • 拜蝴蝶公园(Dubai Butterfly Park)
  • 汽车城(Motor City)则拥有世界顶级的赛车场和卡丁车封闭赛道
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每个迪拜乐园(Dubailand)社区都配套自己的娱乐设施,通常包括公共游泳池、健身房、儿童游乐场、运动场、野餐区、餐厅和休憩绿地。有些社区还开设自家高尔夫球场,如特朗普国际高尔夫俱乐部(Trump International Golf Club)、朱美拉高尔夫庄园(Jumeirah Golf Estates)、阿拉伯牧场1号(Arabian Ranches 1)和迪拜体育城(Dubai Sports City)。此外,这里还开设了阿尔哈布图尔城马球俱乐部(Al Habtoor Polo Club)和迪拜马球与马术俱乐部(Dubai Polo & Equestrian Club),用于举行马球和马术比赛,您还可以在这里学习骑术和租阿拉伯马。

可持续发展城(Sustainable City)开设了一家小型宠物动物园;汽车城(Motor City)则拥有世界顶级的赛车场和卡丁车封闭赛道,您可以在这里观看惊险的比赛,或租一辆跑车下场体验刺激快感。迪拜体育城(Dubai Sports City)和哈姆丹体育中心(Hamdan Sports Complex)提供多种体育设施和活动:跳水池、运动池、羽毛球场、乒乓球场和游泳课程。

经济吸引力

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随着远程和混合工作形式的逐步普及、人们对大城市环境问题的担忧以及健康生活概念的日趋流行,人们对静谧且配套完善的社区住房的需求不断飙升。迪拜乐园(Dubailand)的众多社区完全符合大势所趋,旨在为想要远离大城市喧嚣的人们打造一个舒适休闲的生活环境,但又能享受各种现代化设施的好处。

迪拜乐园(Dubailand)拥有各种类型的房产,无论您的预算如何,您总是可以以实惠的价格购买到心水的房产单位。迪拜乐园(Dubailand)房产的平均投资回报率为5.6%。某些社区的投资回报率更高,例如阿拉伯牧场(Arabian Ranches)两居室至三居室别墅的投资回报率为6.5%。随着迪拜乐园(Dubailand)的深化发展、各大新旅游景点的出现,以及基础设施的逐步完善,人们对该地区的房产需求只会有增无减。

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