梅拉斯的The Acre

开发商梅拉斯推出了一个绿树环绕的全新封闭式别墅社区 - The Acres。这个全新的项目将位于阿拉伯牧场 2 号(Arabian Ranches 2)和杜拜地区的 Plation 马术和马球俱乐部(Plation Equestrian and Polo Club)之间。施工将分几个阶段进行。一期工程将在私人地块上建造 3-5 个卧室的别墅,计划于 2023 年底完工。

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$ 1 400 000
价格;价格
Q4 2027
交楼时间是
65/35
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项目简介

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豪华社区

梅拉斯的The Acre

The Acres 是位于迪拜岛的一个豪华社区,将建造独一无二的别墅。该项目的开发商是阿联酋著名的开发商梅拉斯。该社区将分多期开发。第一批别墅将于 2027 年 10 月交付使用。

The Acres 是位于杜拜岛的一个豪华社区,将建造独一无二的别墅。该项目的开发商是阿联酋著名的开发商梅拉斯。该社区将分多期开发。第一批别墅将于 2027 年 10 月交付使用。

在一期项目中,有 642 套带 3-5 个卧室的精致别墅可供购买,截止日期为 2023 年 12 月。房产面积从 283 平方米到 558 平方米不等。拥有 3-4 个卧室的别墅将有两层或三层楼高。五卧室住宅为三层别墅,配有独立的书房和露台。所有别墅都分为几个组群: A、B、C、D、I、J。

每栋别墅都坐落在一块私人土地上,拥有自己的花园、户外休闲区和游泳池。别墅布局包括多个阳台、一间洗衣房、一间女佣房、一间宽敞的客厅和一个用餐区。每套住宅都配有一个双车位车库。

别墅设计将现代感与自然元素完美融合。双层挑高的空间以及石材、木材和玻璃等天然材料的点缀,将景观与室内装饰完美地融合在一起。全景窗户最大限度地将自然光引入室内。

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关键优势

豪华项目 The Acres 是一个完全自治的社区。居民可以享受各种便利设施。社区的中心是主要的绿色公园。其余的设施分为几个区域--花园。

  • 清真寺广场
  • 社区俱乐部
  • 花园和森林剧场
  • 市场
  • 探险公园
  • 体育设施
  • 公共活动岛
  • 小学
  • 托儿所
  • 保健中心
  • 了解更多

抵达花园将包括一个清真寺广场、抵达区、几个花园和一个森林剧场。在乡村花园,您将看到一个市场、探险公园、社区俱乐部、运动场、地点和一个公共活动岛。该区域还将建设一所小学、日托中心和医疗保健中心。

豪华的泻湖花园提供慢跑道、运动场、泻湖和湖泊、岸边的会所、休闲浮台和公共花园。自然花园将提供公共凉亭、室外健身房、自然水体和靠近洼地的步行道。这里还有水沼公园、健身场所、儿童游乐场和供散步的露天平台。

在失落花园,有一个带观景台的树屋、一个活动凉亭、儿童游乐场和宠物友好公园。在这个组团内,还将组织一个马赫伊斯花园、森林露台、艺术工作室和一个会所。香水园可以让您欣赏到精致的作品--这里有一个艺术花园和几个休闲花园。在食用花园区,您不仅可以在公共花园放松身心,还可以在水果或香草花园品尝水果。这里还为孩子们提供了一个儿童游乐场。

到 2023 年底,您可以在梅拉斯的 The Acres 社区一期购买一套三居室别墅,起价 509 万迪拉姆(140 万美元)。四居室住宅的起价为 679 万迪拉姆(185 万美元),五居室住宅的起价为 1000 万迪拉姆(270 万美元)。

基础建设

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该项目将拥有舒适生活所需的所有基础设施。The Acres 建成后,您家附近将有一所小学、一座清真寺、一个公共 HALO PARK 和两个会所,其中一个位于泻湖边。此外,还将提供零售区、医疗中心和托儿所。

Acres 位于交通便利的地方,周围有多个已完全开发的区域。距离迪拜马球和马术俱乐部以及哈姆丹体育中心仅五分钟路程。

虽然社区仍在建设中,但您可以使用邻近社区的基础设施。对于学生来说,GEMS 都会学校-  阿尔瓦哈和费尔格林国际学校 都在 10 分钟车程之外。这些学校提供直到 13 年级的国际课程。三岁以下的儿童有多种托儿所可供选择。最近的有 Blossom Serena 迪拜托儿所、Step by Step Nursery - Dubailand 和 Ranches Nursery,距离 The Acres 社区别墅有 15 分钟的车程。

如需专业医疗协助,您可前往阿拉伯牧场阿斯特皇家诊所(Aster Royal Clinic Arabian Ranches),驾车只需 15 分钟即可到达。

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地点

点击地图查看项目位置

5-15 分钟

环球村、城市购物中心

20-35 分钟

迪拜市中心、特朗普国际高尔夫俱乐部、阿勒马克图姆国际机场(DWC)、迪拜码头

社区周围有多条重要的高速公路。The Acres 的居民可以直接通往 谢赫-扎耶德-本-哈姆丹-阿勒纳哈扬 街和阿联酋路。通过这些高速公路到达酋长国的任何地区都只需 30-40 分钟。

您可以在 Global Village 放松身心,那里距离酒店有 10 分钟车程。前往特朗普国际高尔夫俱乐部(Trump International Golf Club)约需 20 分钟。如果您计划参观迪拜歌剧院的活动或在迪拜购物中心散步,则需要大约半小时的时间。

前往迪拜码头(Dubai Marina)的车程约为 35 分钟,在那里您可以沿着海滨长廊漫步,欣赏阿拉伯海湾的美景。距离朱美拉的海滩(如朱美拉马迪纳特海滩)半小时车程。

阿勒马克图姆国际机场 (DWC) 距离 The Acres 项目有 30 分钟车程。驾车 40 分钟即可到达迪拜国际机场(DXB)。

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购买的好处

经济吸引力

The Acres 是一个位于迪拜岛的豪华封闭式社区。该项目中的房产适合有孩子或没有孩子的家庭、年轻或年长的夫妇--任何喜欢居住在宽敞乡村住宅的人。该豪华社区是迪拜独一无二的,地处著名地段,集现代奢华和自然美景于一体。

Acres 的建设遵循可持续发展原则,在 "LEED v4.1 "认证框架内减少对环境的负面影响。居民将能够节省使用现代净水系统、高效供水和能源供应等。

完善的基础设施、重要道路的通达性以及豪华的房地产,使得在 The Acres 购买别墅成为一项很有前景的投资选择。到 2023 年底,邻近的 Arabian Ranches 2 三居室别墅的利润率为 4.4%。如果出租,类似的选择平均每年可产生 175,000 阿联酋迪拉姆(48,000 美元)的收益。

虽然该项目刚刚公布,但您可以通过开发商提供的 65/35 付款计划,以优惠条件成为 The Acres 社区一期豪华别墅的业主。在 2027 年 10 月别墅交付给您之后,您将支付 35% 的费用。

阿联酋居留签证

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外国买家在 The Acres 社区购买房产后,可获得长期居住权。项目竣工后,您将获得有效期为 10 年的 "黄金签证",并可担保家庭成员和您的员工。

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罕龙

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE

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合作开发商项目

阿联酋顶级开发商的房地产

项目目录
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起价 $ 354 000

的萨凡纳(Savanna)

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57.2万美元

的伊比沙(Ibiza)

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81.4万美元

开发的卡瓦利达马克湾二号(DAMAC Bay 2 by Cavalli)

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8,990万美元

开发的艾灵顿别墅系列——海蓝(Ellington Villa Collection - La Mer)

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40.8万美元

的海布里(The Highbury)

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约528万人民币

开发的海湾地标住宅(Address Residences The Bay)

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