迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)是一个大型的住宅和商业区,占地面积超过6平方公里,位于迪拜云溪(Dubai Creek)海岸,靠近拉斯艾豪尔野生动物保护区(Ras Al Khor Wildlife Sanctuary),在迪拜市中心(Downtown Dubai)东部。
起始价格$ 283 000
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该项目于2006年宣布开发,由萨马开发公司(Sama Developments)作为开发商,但由于全球经济危机,施工被迫暂停。到了2013年,该项目由国家巨头迪拜控股公司(Dubai Holding)和私营公司伊玛尔地产(Emaar Properties)重新启动,伊玛尔地产(Emaar Properties)同时也是迪拜码头(Dubai Marina)和迪拜市中心(Downtown Dubai)的主开发商。最近,伊玛尔地产(Emaar Properties)已经完全收购了该项目,预计将在20年内完成建设。
迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)已经被公认是迪拜市中心(Downtown Dubai)的潜在有力竞争对手,未来将成为一个全新的活力都市中心,对游客和潜在居民都具有巨大的吸引力。这里计划建造一个新的世界奇迹——迪拜云溪塔(Dubai Creek Tower),作为一个容纳多家酒店、商店和餐厅的观景塔,它将超越世界知名的哈利法塔(Burj Khalifa)摩天大楼,一举成为全世界最高的建筑。在迪拜云溪塔的脚下,将配套一个购物和娱乐综合体,争取与迪拜市中心的另一个重要景点——迪拜购物中心(Dubai Mall)一拼高下。
该项目分几个阶段施工,包括云溪岛(Creek Island)、云溪滩(Creek Beach)和迪拜广场(Dubai Square)地区。第一个项目已经部分竣工,包括住宅摩天大楼、几家豪华酒店、可停泊80艘游艇的人工港口、一个大型公园和部分海滨长廊。
云溪滩(Creek Beach)的建设正在密锣紧鼓地进行,该地区主要是由中低层建筑、700米长沙滩、景观长廊、多个步行区和公共公园组成。与面向精力充沛的单身贵族和年轻夫妇的云溪岛(Creek Island)不同,云溪滩(Creek Beach)的目标受众是喜欢平和轻松生活方式的家庭。
迪拜广场(Dubai Square)地区已经开始了建设迪拜云溪塔(Dubai Creek Tower)的准备工作,未来,这里将打造占地75万平方米的大型商业空间、多家超过1,500间客房的酒店,以及可容纳9,000多套单位的住宅区。
迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)推出公寓、顶层公寓、联排别墅、复式公寓、大平层供选购。
迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)南部面朝卡尔里路(Al Khail Road)——城市的主要交通干道之一,围绕着拉斯艾豪尔野生动物保护区(Ras Al Khor Wildlife Sanctuary),几乎伸展至整个迪拜。因此,居民可以在10-15分钟内到达商业湾(Business Bay)、迪拜市中心(Downtown Dubai)和迪拜国际机场(Dubai International Airport);20分钟内到达DIFC;25分钟内到达朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)、阿拉伯塔(Burj Al Arab)和迪拜码头(Dubai Marina)。该项目还计划在迪拜云溪(Dubai Creek)上建造一座行车公路桥,直接将迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)与阿尔贾达法区(Al Jaddaf)以及西部的其他地点连通。
此外,地铁绿线计划延伸至迪拜硅绿洲(Dubai Silicon Oasis)和迪拜学术城(Academic City),其中一个站点将位于迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)。这里的水上出租车站已经开始对外运营,住户可通过它前往迪拜运河(Dubai Water Canal)沿岸的多个地点。
该区的社会基础设施仍在建设中,但已经开设了幼儿园Maple Bear kindergarten、超市Spinneys和 Geant Express supermarkets、药店、美容院、商店和餐厅。周边多家学校和医疗中心林立,包括:Nadd Al Hammar Health Center、Latifa Women and Children Hospital、Deira International School、Universal American School均在10-15分钟车程内可达。从项目地点出发,仅需10-12分钟即可到达最近的大卖场Nesto。
虽然迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)的主要景点、度假区和社会基础设施尚未建成,但该地区的住宅单位已经显示有超过5%的投资回报率。一居室公寓和四居室家庭住宅非常受人们欢迎。对于希望在海滩、游艇港、高级住宅区、沿海地区购买或租赁房产的人士而言,该项目的进一步开发也将引起他们的密切关注。
全新地铁站的落成也将进一步提高迪拜云溪港地区的交通便利性,并促进当地房产价格的上涨。而随着迪拜云溪塔(Dubai Creek Tower)和超大型创新购物和娱乐中心的建设落实,大量的游客将被吸引到该地区,并使短期租赁的需求飙升。
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