迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)房产

迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)是一个大型的住宅和商业区,占地面积超过6平方公里,位于迪拜云溪(Dubai Creek)海岸,靠近拉斯艾豪尔野生动物保护区(Ras Al Khor Wildlife Sanctuary),在迪拜市中心(Downtown Dubai)东部。

起始价格$ 283 000

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地区简介

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该项目于2006年宣布开发,由萨马开发公司(Sama Developments)作为开发商,但由于全球经济危机,施工被迫暂停。到了2013年,该项目由国家巨头迪拜控股公司(Dubai Holding)和私营公司伊玛尔地产(Emaar Properties)重新启动,伊玛尔地产(Emaar Properties)同时也是迪拜码头(Dubai Marina)和迪拜市中心(Downtown Dubai)的主开发商。最近,伊玛尔地产(Emaar Properties)已经完全收购了该项目,预计将在20年内完成建设。

迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)已经被公认是迪拜市中心(Downtown Dubai)的潜在有力竞争对手,未来将成为一个全新的活力都市中心,对游客和潜在居民都具有巨大的吸引力。这里计划建造一个新的世界奇迹——迪拜云溪塔(Dubai Creek Tower),作为一个容纳多家酒店、商店和餐厅的观景塔,它将超越世界知名的哈利法塔(Burj Khalifa)摩天大楼,一举成为全世界最高的建筑。在迪拜云溪塔的脚下,将配套一个购物和娱乐综合体,争取与迪拜市中心的另一个重要景点——迪拜购物中心(Dubai Mall)一拼高下。

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迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)

该项目分几个阶段施工,包括云溪岛(Creek Island)、云溪滩(Creek Beach)和迪拜广场(Dubai Square)地区。第一个项目已经部分竣工,包括住宅摩天大楼、几家豪华酒店、可停泊80艘游艇的人工港口、一个大型公园和部分海滨长廊。

云溪滩(Creek Beach)的建设正在密锣紧鼓地进行,该地区主要是由中低层建筑、700米长沙滩、景观长廊、多个步行区和公共公园组成。与面向精力充沛的单身贵族和年轻夫妇的云溪岛(Creek Island)不同,云溪滩(Creek Beach)的目标受众是喜欢平和轻松生活方式的家庭。

迪拜广场(Dubai Square)地区已经开始了建设迪拜云溪塔(Dubai Creek Tower)的准备工作,未来,这里将打造占地75万平方米的大型商业空间、多家超过1,500间客房的酒店,以及可容纳9,000多套单位的住宅区。

迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)房产

迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)推出公寓、顶层公寓、联排别墅、复式公寓、大平层供选购。

的云溪海岸(Bayshore at Creek Beach)

的云溪海岸(Bayshore at Creek Beach)

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32.7万美元
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公寓

63 - 138 平方米

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的云溪河畔18号(Creekside 18)

的云溪河畔18号(Creekside 18)

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34万美元
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公寓

63 平方米

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Orchid

Orchid

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起 $ 349 000
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62 - 187 平方米

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的迪拜云溪住宅(Dubai Creek Residences)

的迪拜云溪住宅(Dubai Creek Residences)

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49万美元
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145 - 313 平方米

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的萨凡纳(Savanna)

的萨凡纳(Savanna)

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起价 $ 354 000
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公寓

57 - 158 平方米

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的日落(Sunset)

的日落(Sunset)

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36.7万美元
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113 - 220 平方米

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娱乐

目前,因为迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)仍在开发中,所以该地区的娱乐设施仍然有限,大型娱乐场所将在之后陆续落成。不过不用担心,这里已有的设施包括一个美丽的滨水区,配有儿童游乐区、街头运动设备、创意艺术装置、观景平台和景观休憩区,游客可在此欣赏迪拜市中心(Downtown Dubai)的美丽风光。云溪岛滨水区的最大特色之一是名为The Viewing Point的观景台,它高出水面近12米,一直向海湾延伸26米,为游客提供观赏市中心和迪拜云溪的独特视角。

  • 云溪岛(Creek Island)
  • 云溪码头(Creek Marina)
  • 位于该区附近的拉斯艾豪尔野生动物保护区(Ras Al Khor Wildlife Sanctuary)
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云溪岛(Creek Island)中央公园目前也已经竣工,园区包括喷泉、几个儿童游乐区和一个滑板公园。云溪码头(Creek Marina)游艇俱乐部不仅提供多个停泊点和相关服务,而且还会组织有趣的主题活动。现代化住宅区建有配套休憩区,包括游泳池、健身房、游戏室和网球场,而众多豪华酒店可为居民提供优雅的水疗中心和精致的餐厅。

位于该区附近的拉斯艾豪尔野生动物保护区(Ras Al Khor Wildlife Sanctuary)是著名的粉红火烈鸟越冬地。该保护区也是450多种鸟类、爬行动物、哺乳动物、甲壳类动物、鱼类和植物的家园。三个野生动物观察点就位于保护区四周,白天向公众开放。

迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)项目的进一步阶段不仅包括建设世界顶级娱乐设施和景点,还包括开发保护区。

基础设施

迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)南部面朝卡尔里路(Al Khail Road)——城市的主要交通干道之一,围绕着拉斯艾豪尔野生动物保护区(Ras Al Khor Wildlife Sanctuary),几乎伸展至整个迪拜。因此,居民可以在10-15分钟内到达商业湾(Business Bay)、迪拜市中心(Downtown Dubai)和迪拜国际机场(Dubai International Airport);20分钟内到达DIFC;25分钟内到达朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)、阿拉伯塔(Burj Al Arab)和迪拜码头(Dubai Marina)。该项目还计划在迪拜云溪(Dubai Creek)上建造一座行车公路桥,直接将迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)与阿尔贾达法区(Al Jaddaf)以及西部的其他地点连通。

此外,地铁绿线计划延伸至迪拜硅绿洲(Dubai Silicon Oasis)和迪拜学术城(Academic City),其中一个站点将位于迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)。这里的水上出租车站已经开始对外运营,住户可通过它前往迪拜运河(Dubai Water Canal)沿岸的多个地点。

该区的社会基础设施仍在建设中,但已经开设了幼儿园Maple Bear kindergarten、超市Spinneys和 Geant Express supermarkets、药店、美容院、商店和餐厅。周边多家学校和医疗中心林立,包括:Nadd Al Hammar Health Center、Latifa Women and Children Hospital、Deira International School、Universal American School均在10-15分钟车程内可达。从项目地点出发,仅需10-12分钟即可到达最近的大卖场Nesto。

经济吸引力

虽然迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)的主要景点、度假区和社会基础设施尚未建成,但该地区的住宅单位已经显示有超过5%的投资回报率。一居室公寓和四居室家庭住宅非常受人们欢迎。对于希望在海滩、游艇港、高级住宅区、沿海地区购买或租赁房产的人士而言,该项目的进一步开发也将引起他们的密切关注。

全新地铁站的落成也将进一步提高迪拜云溪港地区的交通便利性,并促进当地房产价格的上涨。而随着迪拜云溪塔(Dubai Creek Tower)和超大型创新购物和娱乐中心的建设落实,大量的游客将被吸引到该地区,并使短期租赁的需求飙升。

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