在阿联酋租赁物业

根据Property Finder门户网站的数据，在2022年第四季度的第一个月，迪拜登记了53,756份租赁合同，其中70.35%是住宅物业。59.56%为新合同，40.44%为续约合同。年度合同占总合同的89.3%，而月度合同占10.7%。在2022年上半年，阿联酋公寓的平均租金为47,764迪拉姆(13,000美元，约人民币93,040元)。

迪拜的实惠公寓的最受欢迎地区是国际城（International City）、德拉（Deira）、迪拜硅绿洲（Dubai Silicon Oasis）、迪拜生产城(IMPZ)、城市广场（Town Square）、朱美拉村圈(JVC)、迪拜体育城（Dubai Sports City）和Remraam。租用豪华高级公寓，迪拜市中心（Downtown Dubai），迪拜码头（Dubai Marina），商业湾（Business Bay），朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah），朱美拉（ Jumeirah,），和Al Barsha是最常选择的地区。

迪拜的所有房地产租赁交易都通过 RERA 机构受到阿联酋立法的严格监管，因此在酋长国租房是合法、正当且完全透明的。

未来的租户自行或在房地产中介的帮助下选择合适的住宅物业后，必须按公寓年租金的5-10%支付押金。这笔款项将在租用的房产腾空后退还。接下来，合同必须在见证人在场的情况下签署，之后必须通过 Ejari 系统进行注册，该系统在法律上保护交易双方。获得Ejari证书需要以下文件：合同原件、交易双方的护照复印件、签证和阿联酋身份证、房东的执照或授权书(如果有的话)，以及公寓总体规划和房产登记证的副本。Ejari在合同中规定了双方的义务，并保证双方达成的协议是透明和公平的。

租户的下一步是向 DEWA 提交电力和供水连接申请 。

如需在迪拜租房方面的专业协助，您可以联系大都会优质房地产公司（Metropolitan Premium Properties）。我们高素质的专家将帮助您找到适合您的预算和偏好的住宅物业，准备所有必要的文件，解释合同的所有要点，并通过 Ejari 系统进行注册。大都会优质房地产公司（Metropolitan Premium Properties）将使为您的搬家之旅保驾护航，并节省您的时间和精力。