首霸地产(Sobha Realty)的海浪格兰德(Waves Grande)

海浪格兰德(Waves Grande)是一座高层住宅小区,位于迪拜市中心(Downtown Dubai)东南部的穆罕默德本拉希德市(Mohammed Bin Rashid City)新首霸哈特兰(Sobha Hartland)区沿海。该住宅区推出一居室至四居室公寓,包括一系列复式住宅,可欣赏哈利法塔(Burj Khalifa)、拉斯艾豪尔野生动物保护区(Ras Al Khor Wildlife Sanctuary)、公园或运河的壮阔美景。

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26.8万美元
起始价格
2024年
交楼时间是
免息分期
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项目简介

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宏伟的住宅综合大楼

海浪格兰德(Waves Grande)大厦是一座现代化的36层高摩天大楼,包括一座带六层停车场的平台。这座住宅楼是运河滨水区众多高层建筑的华丽一员,运河滨水区将迈丹赛马场(Meydan Racecourse)地区的人工泻湖与迪拜运河(Dubai Water Canal)连接起来。该综合体采用全景大玻璃窗和透明阳台栏杆,与滨水区呈精妙角度,为所有住户迎来充分的自然光线。此外,住户还可以欣赏无边水景、绿色公园或迪拜市中心(Downtown Dubai)的壮阔全景。

该综合体共推出432套住宅单位,包括一居室至三居室公寓、一居室至两居室住宅以及额外办公空间。您还可以购买分布在低层限量发售的两居室豪华公寓,俯瞰首霸哈特兰(Sobha Hartland)地区的中央公园。此外,该项目还推出另一个独家系列:四居室双层公寓,客厅采用双层挑高天花板,住户可180度俯瞰迪拜市中心(Downtown Dubai)和附近优美的水景。

海浪格兰德(Waves Grande)的公寓面积从66至247平方米不等,有几十种布局可供选择。所有住宅均设有阳台、客餐厅和洗衣房。卧室配有嵌入式衣柜,厨房配备必要家具和家电。大多数两居室至三居室公寓还配有带独立卫浴的工人房,主卧配有步入式衣帽间。双层公寓设有额外的办公空间或储物空间。

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主要优势

距离海浪格兰德(Waves Grande)大厦仅几步之遥的平台拥有三层娱乐基础设施,搭配园林景观和中央公园的美丽景色。上层设有一个带独立儿童区、日光浴躺椅和更衣室的游泳池,以及一个野餐区;中层设置了儿童游乐场和露天电影院;下层则设有瑜伽区、室外健身器材和休闲花园。

  • 游泳池
  • 健身房
  • 开放式瑜伽区
  • 游乐场
  • 露天电影院
  • 野餐区
  • 休闲花园
  • 景观设计
  • 滨水区
  • 公园
  • 了解更多

六楼设有两个带更衣室的封闭式健身房。该综合体的一楼设置了零售空间,计划开设多家商店、咖啡馆、沙龙和其他服务设施。

海浪格兰德(Waves Grande)一居室公寓起价为98.6万迪拉姆(约195万人民币);两居室公寓起价为240万迪拉姆(约477万人民币);三居室住宅起价为350万迪拉姆(约695万人民币)。

一套复式公寓起价为590万迪拉姆(约1,172万人民币)。

基础设施

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据规划,沿着1.8公里长的海滨将建造一条设施齐全的海滨长廊,未来将开设多家餐厅和商店。除中央公园外,绿地东公园(Greens East Park)和绿地西公园(Greens West Park)距离该综合体也仅5分钟的步行路程,这里设置了儿童游乐场、跑道和供户外休闲的荫凉区。

首霸哈特兰(Sobha Hartland)教育集中地包括两所已投入运营的国际学校:Hartland International School Dubai和North London Collegiate School Dubai。

距离海浪格兰德(Waves Grande)仅15分钟的车程,即可来到为一家大小和残疾人士提供医疗服务的医疗中心Nad Al Sheba Health Center。

该综合体临近海滨,因此居民可乘坐水上交通工具出行。待运河建设完成后,这里将开通前往迪拜市中心(Downtown Dubai)和迪拜运河(Dubai Water Canal)沿线其他地区的水上出租车线路。

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位置

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10-15分钟

迪拜市中心(Downtown Dubai)、拉斯艾豪尔野生动物保护区(Ras Al Khor Wildlife Sanctuary)、迪拜购物中心(Dubai Mall)、城市步行街(City Walk)、迈丹赛马场(Meydan Racecourse)、迈丹赛道高尔夫球场(The Track, Meydan Golf)

20-35分钟

朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)、迪拜码头(Dubai Marina)、JBR、阿拉伯塔(Burj Al Arab)、阿联酋购物中心(Mall of the Emirates)、迪拜国际机场(DXB)

海浪格兰德(Waves Grande)坐落于公园、海滨以及首霸哈特兰山庄(Sobha Hartland Estates)别墅和联排别墅区之间,因此交通四通八达,住户可享受快速前往各大娱乐设施的便利。

首霸哈特兰区(Sobha Hartland)被拉斯艾豪尔路(Ras Al Khoor Road)和迪拜之眼路(Dubai - Al Ain Road)两条主要高速公路环绕,这两条公路在社区东北边界附近交汇。通过主要的交通枢纽,居民可以快速到达迪拜新的中心地带和其他热门地点。

高尔夫球爱好者仅需开车10分钟即可前往迈丹赛道高尔夫球场(The Track, Meydan Golf course)尽情挥杆。而前往举办著名的迪拜世界杯(Dubai World Cup)赛事的迈丹赛马场(Meydan Racecourse)则需时稍长一点,约15分钟车程。

开车前往迪拜市中心(Downtown Dubai)各大著名景点不超过15分钟。如果您想前往朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)和迪拜码头(Dubai Marina)的海滩,只需开车35分钟。开车前往迪拜国际机场(DXB)仅需25分钟车程。

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emir最有前途的地区

经济吸引力

海浪格兰德(Waves Grande)位于海滨附近,远离繁忙的城市道路,因此居民可免受噪音和大气污染的影响。此外,该项目靠近迪拜各大热门景点和主要区域。因此,海浪格兰德(Waves Grande)的房产受到年轻一族、有孩之家或新婚夫妇的青睐。

该项目的房产也具有巨大的潜在投资价值。该综合体与邻近的哈特兰海浪(Hartland Waves)大厦的房产迅速售出,证明了位于迪拜市中心(Downtown Dubai)周边地区的宁静成熟楼盘非常受买家的欢迎。根据开发商首霸地产(Sobha Realty)的预测,海浪格兰德(Waves Grande)综合体的投资回报率至少为每年8%。

阿联酋居留签证

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在该建筑完工后,外国业主可以获得居留签证:如果购买价值75万迪拉姆(约149万人民币)或以上的房产,可获得为期2年的签证;要获得有效期为10年的“黄金签证”,必须购买至少价格达200万迪拉姆(约397万人民币)的房产。

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location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE

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合作开发商项目

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项目目录
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30万美元

的首霸一号公馆(Sobha One)

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起价 $ 354 000

的萨凡纳(Savanna)

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209.7万美元

首霸地产(Sobha Realty)的首霸尊享住宅(Sobha Reserve)

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44.1万美元

Emaar Grande

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35.4万美元

的海景住宅(Seascape)

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35.1万美元

伊玛尔地产(Emaar Properties)的艾薇拉(Elvira)

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