首霸地产(Sobha Realty)的首霸威尔第(SOBHA Verde)

由开发商首霸地产(Sobha Realty)和DMCC联手打造的全新高端住宅项目——首霸威尔第(SOBHA Verde)位于迪拜朱美拉湖塔 (JLT, Dubai)。该住宅综合体推出多套一居室至3.5居室公寓以及大平层供感兴趣的买家和投资者选购。

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约328万人民币
起价
Q4 2026
交楼时间是
80/20
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项目简介

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豪华摩天大楼

的首霸威尔第(SOBHA Verde)

首霸威尔第(SOBHA Verde)是由阿联酋豪华房地产赫赫有名的开发商之一——首霸地产(Sobha Realty)全新开发的住宅综合体。2022年,该开发商的销售额超过36.7亿迪拉姆(约72亿人民币)。首霸威尔第(SOBHA Verde)是首霸地产(Sobha Realty)在朱美拉湖塔(Jumeirah Lakes Towers)中心地带推出的首个项目,势必将成为该地区的建筑瑰宝。该项目计划于2026年第四季度竣工。

该综合体推出多套一居室至3.5居室公寓(包括1.5和2.5居室独家公寓)供购房者选购,居住面积从71至178平方米不等。感兴趣的投资者也不妨考虑购入大平层,其中包括10套独立公寓单位,总面积为1,300平方米。

每套住宅均配备洗衣房、阳台和独立厨房。有些户型还配有专用卫生间、办公室、工人房,以及面积从4至12平方米不等的额外外部储物间。凭借着美轮美奂的全景落地超大玻璃窗,首霸威尔第(SOBHA Verde)公寓业主可以将朱美拉岛(Jumeirah Island)和阿联酋山(Emirates Hills)以及阿联酋高尔夫俱乐部(Emirates Golf Club)的美景尽收眼底。

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主要优势

这座全新豪华摩天大楼将有66层,包括7层平台。该项目遵循首霸地产(Sobha Realty)特有的“逆向整合”模式进行开发,从建筑、设计、管理到材料加工,所有的设计和建造均在公司内部进行,以确保高水平的质量控制。

  • 游泳池
  • 开放式和封闭式健身房
  • 按摩浴缸
  • 蒸汽室
  • 桑拿房
  • 多功能厅
  • 烧烤区
  • 儿童游乐场和游泳池
  • 休憩室
  • 餐饮店
  • 了解更多

首霸威尔第(SOBHA Verde)的住户可以享受众多便利设施,包括:平台泳池、无边泳池、公共休憩区、按摩浴缸、两个健身室(室内和室外)、多功能空间、烧烤区、休息室、桑拿房、蒸汽室、瑜伽区和其他设施。此外,这里还有专门为儿童而设的独立游泳池、带棚和开放式游玩区。除了上述提及的配套设施外,住户还能前往平台首层的餐饮店和商店,以及塔楼高层的豪华室外休息室享受惬意休闲时光。

截至2023年第一季度,首霸威尔第(SOBHA Verde)一居室公寓起价为169万阿联酋迪拉姆(约328万人民币);该综合体大平层起价为3,080万迪拉姆(约5,979万人民币)。

基础设施

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首霸威尔第(SOBHA Verde)综合体位于最适合家庭居住的地区之一——朱美拉湖塔(Jumeirah Lake Towers)。这是一个2,000多平方公里的多功能区域,拥有舒适生活和休闲所需的一切:公园、天然湖泊、餐厅、购物中心等等。

首霸威尔第(SOBHA Verde)位于H住宅区(Cluster H)的对面,紧邻第一卡尔里街(First Al Khail St),通过它可直达谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road)和两个地铁站:DMCC和首霸地产(Sobha Realty)。该综合体周边还有好几个高端住宅项目,如Emirates Hills、Viewz by Danube和Upper House。

首霸威尔第(SOBHA Verde)综合大楼附近多家热门教育机构林立:仅需几分钟步行即可到达Oakfield Early Learning Center DMCC;步行20分钟到达Kids Kingdom Nurseries JLT;开车5分钟,即可获得如下机构的医疗服务:German Clinic DMCC和HMS Clinic。首霸威尔第(SOBHA Verde)住户还可以请Expert Care的医生上门服务——该诊所距离小区仅几分钟的步行路程。

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位置

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5-15分钟

迪拜码头(Dubai Marina)、朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)、迪拜港(Dubai Harbour)、阿联酋高尔夫俱乐部(Emirates Golf Club)等热门地区

25-30分钟

迪拜投资园(Dubai Investments Park)、商业湾(Business Bay)、迪拜市中心(Downtown Dubai)、迪拜国际机场(DXB)

该综合体地理位置优越,交通便利,紧邻第一卡尔里街(First Al Khail St),在H住宅区(Cluster H)对面。因此,该综合体居民可以快速前往迪拜各大重要地标:开车5分钟即可到达阿联酋高尔夫俱乐部(Emirates Golf Club);开车仅需15分钟即可达海滩、JBL海滨长廊和阿联酋购物中心(Mall of Emirates);前往迪拜市中心(Downtown Dubai)和拉斯艾豪尔野生动物保护区(Ras Al Khor Wildlife Sanctuary)仅需开车半小时;开车约35分钟即可到达迪拜国际机场(DXB)。

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项目效益

经济吸引力

首霸威尔第(SOBHA Verde)计划将于2026年第四季度交房,但感兴趣的买家现在已经可以通过优惠的分期付款方案成为JLT地区公寓的业主,首付仅需10%。该综合体为业主创造舒适生活、顺利工作和愉快休闲体验所需的所有条件和设施,将成为年轻夫妇、有孩之家以及高薪专业人士的理想居所。

购买该综合体的房产也是一项有利可图的投资。朱美拉湖塔(Jumeirah Lake Towers)一居室公寓的投资回报率目前为8.2%,同类型房产的平均租金为每年8万迪拉姆(约15万人民币)。

阿联酋居留签证

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通过购买首霸威尔第(SOBHA Verde)综合体住宅单位,买家有机会申请如下类型的居留签证:购买价值超过75万迪拉姆(约146万人民币)公寓的业主将可获得为期两年的居留签证;购买价值超过200万迪拉姆(约391万人民币)公寓的业主将获得10年“黄金签证”。

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罕龙

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location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE

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合作开发商项目

阿联酋顶级开发商的房地产

项目目录
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$ 436 000

推出的 Elora

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330万美元

艾灵顿地产(Ellington Properties)的避世山庄(The Sanctuary)

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45.5万美元

的运河高地(Canal Heights)

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22万美元

的瑞法公寓(Reva Residences)

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8,990万美元

开发的艾灵顿别墅系列——海蓝(Ellington Villa Collection - La Mer)

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31万美元

的滨江新月330号(330 Riverside Crescent)

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