萨迪亚特格罗夫(Saadiyat Grove)房产

萨迪亚特格罗夫(Saadiyat Grove)是位于萨迪亚特岛(Saadiyat Island)文化区(Cultural District)西北部的一个全新多功能开发项目。萨迪亚特岛(Saadiyat Island)位于阿布扎比市中心东北半公里处。

起始价格$ 354 000

面积
60 000 平方米

地点于萨迪亚特岛(Saadiyat Island)

地区简介

该项目由阿布扎比最大的开发商之一阿达尔地产(Aldar Properties)于2019年公布,目前该公司已经完成了奥拉哈海滩(Al Raha Beach)、奥拉哈花园(Al Raha Gardens)和亚斯岛(Yas Island)等大型项目。

萨迪亚特格罗夫(Saadiyat Grove)将涵盖现代化中层住宅楼、多家酒店、初创公司办公室、联合办公空间,以及超过6万平方米的零售空间、娱乐场所和休闲景观区。

该地区的主要优势之一是其独特的地理位置,位于文化区(Cultural District)主要建筑和文化地标——阿布扎比卢浮宫(Louvre Abu Dhabi)、阿布扎比古根海姆博物馆(Guggenheim Abu Dhabi)和扎耶德国家博物馆(Zayed National Museum)之间。该区域还邻近1.4公里长的天然沙滩——苏二海滩(Soul Beach),那里设有步行区,包括园林景观、魅力水景和开放空间。

该项目建造3,000多套住宅单位,主要是单间、一居室至三居室公寓,以及可尽享阿拉伯海湾奢华美景和感受博物馆建筑群独特风格的顶层公寓。所有建筑将配套游泳池、健身俱乐部、水疗中心、儿童区以及其他工作、休闲、运动和娱乐设施。这个活力满满的区域将吸引众多积极生活方式爱好者和艺术爱好者,尤其是向往城市活力和现代建筑的年轻一族和小家庭。

娱乐

除了住宅区和购物区内配套的众多休闲、运动和娱乐场所外,该地区居民还可以轻松前往各大世界顶级景点:阿布扎比卢浮宫(Louvre Abu Dhabi)是阿拉伯半岛规模最大、参观人数最多的艺术博物馆,自2017年起开始展出世界各地艺术藏品。从萨迪亚特格罗夫(Saadiyat Grove)出发,步行15分钟即可参观亚伯拉罕家族之家(The Abrahamic Family House)的建筑群,步行20分钟即可到达著名的文化中心——马娜奥萨迪亚特中心(Manarat Al Saadiyat),这里经常举办各种展览和演出。

  • 阿布扎比卢浮宫(Louvre Abu Dhabi)
  • 跨宗教建筑群亚伯拉罕家族之家(The Abrahamic Family House)
  • 1.5公里长的苏二海滩(Soul Beach)
  • 迪亚特海滩高尔夫俱乐部(Saadiyat Beach Golf Club)
  • 当代艺术博物馆古根海姆阿布扎比(Guggenheim Abu Dhabi
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在不久的将来,两个世界顶级景点——当代艺术博物馆古根海姆阿布扎比(Guggenheim Abu Dhabi)和阿联酋历史文化博物馆扎耶德国家博物馆(Zayed National Museum)将盛大开幕。

与萨迪亚特格罗夫(Saadiyat Grove)隔路相望的是美丽的苏二海滩(Soul Beach),从舒适的太阳椅到惬意的咖啡馆,这里拥有放松身心所需的一切娱乐休闲设施。沿岸还有瑞吉(St. Regis)、里克索斯(Rixos)和柏悦酒店(Park Hyatt)等豪华度假村和萨迪亚特海滩高尔夫俱乐部(Saadiyat Beach Golf Club),开车15分钟即达。

基础设施

萨迪亚特格罗夫(Saadiyat Grove)的地理位置优越,不仅与文化区(Cultural District)的各种文化场所相邻:位于岛屿西部,靠近谢赫哈利法大桥(Sheikh Khalifa Bridge)——通往阿布扎比中心区的最快路线。因此,居民仅需10-15分钟即可到达多个热门地点,如Corniche、Abu Dhabi Dates Market和Abu Dhabi Mall。谢赫哈利法本扎耶德路(Sheikh Khalifa Bin Zayed Road)自西向东贯穿整个萨迪亚特岛(Saadiyat Island),是与邻近的朱拜勒岛(Al Jubail Island)和亚斯岛(Yas Island)连通的主要公路。前往世界著名的主题公园法拉利世界(Ferrari World)、亚斯水世界(Yas WaterWorld)、亚斯岛游艇码头(Yas Marina)和阿布扎比华纳兄弟世界(Warner Bros World Abu Dhabi)约需25分钟;而前往阿布扎比国际机场(Abu Dhabi International Airport)约需30分钟。该地区设有一条公交线路,在阿布扎比卢浮宫(Louvre Abu Dhabi)附近设有停靠站点。随着该岛的进一步开发,公共交通网络将不断扩大完善。

商业和零售空间的规划规模之大,确保了萨迪亚特格罗夫(Saadiyat Grove)居民将拥有丰富的基础设施选择,包括商店、超市、药店、餐厅、儿童发展学校等。家乐福超市现已对外营业。开车10分钟即可到达托儿所Yellow Submarine Nursery;开车7分钟即可找到国际学校Cranleigh British International School。

开车10-15分钟即可到达最近的医疗中心HealthPlus Family Clinic和Tamara Polyclinics寻求医疗帮助;前往大医院,如LLH Hospital和Burjeel Hospital则需要20分钟车程.该岛屿正在规划建设配套综合医院和超过15所学校。

经济吸引力

萨迪亚特岛(Saadiyat Island)房产的平均投资回报率超过6%,而萨迪亚特格罗夫(Saadiyat Grove)因其优越的地理位置、高品质的住宅区、数之不尽的商店、餐厅和娱乐设施以及独特的生活氛围,有可能会获得更高的回报率。

仅阿布扎比卢浮宫(Louvre Abu Dhabi)这一景点,每年就吸引了数十万游客前来参观,其中大多数人都希望在博物馆和海滩附近租房居住。更多新世界级文化设施的开放将进一步刺激短期租房需求,而现代化办公空间和新工作岗位的涌现将吸引更多的人才前来长期租房,在这个充满活力的地区生活与工作。

目前,萨迪亚特格罗夫(Saadiyat Grove)单间起价为62.9万迪拉姆(约123万人民币);一居室公寓起价为119.9万迪拉姆(约234万人民币)。该项目分几个阶段实施,第一阶段建设五栋住宅楼以及配套设施和商业区,因此业主无需等待整个项目竣工才能入住。随着商业空间的逐步优化、基础设施的不断开发以及附近景点的陆续开放,该地区的房价将会不断飙升。

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