达兰卡地产(Dar Al Arkan)的米索尼城市绿洲(Urban Oasis by Missoni)

米索尼城市绿洲(Urban Oasis by Missoni)是位于迪拜商业区迪拜运河(Dubai Canal)畔的住宅综合体,推出一居室至三居室豪华公寓和四居室宽敞顶层公寓。

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25.9万美元
起始价格
Q4 2023
交楼时间是
60%期间
交货后6年
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项目简介

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岸上的现代住宅区

的米索尼城市绿洲(Urban Oasis by Missoni)

由达兰卡地产(Dar Al Arkan)开发的米索尼城市绿洲(Urban Oasis by Missoni)位于迪拜中心区迪拜云溪(Dubai Creek)运河畔。该现代住宅综合体的建筑和设计均由意大利品牌米索尼(Missoni)包办,该品牌因其卓越的高级酒店和餐厅设计项目而享有盛誉。这座38层高的摩天大厦提供单间、一居室至三居室公寓和四居室顶层公寓供选购。公寓布局包括带家具和嵌入式家电的封闭式厨房、带宽敞用餐区的客厅、嵌入式衣柜和大理石浴室。顶层公寓还配有私人电梯和按摩浴缸。全景大玻璃窗和宽敞大阳台将充分的自然光迎入室内,住户可将迪拜运河(Dubai Canal)和哈利法塔(Burj Khalifa)的绝美风光尽收眼底。住宅室内将以浅色调为主,配以几何精致装饰和明亮风格点缀。

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主要优势

米索尼城市绿洲(Urban Oasis by Missoni)居民可以享受大量必要的便利设施。该综合体的低层设有购物中心和餐厅,休闲区设置了800米长的开放式无边泳池和园林景观,还有健身房和儿童游乐区。

  • 带棚停车场
  • 健身房
  • 健身中心
  • 无边游泳池
  • 体育馆
  • 儿童游乐区
  • 水疗中心
  • 24小时安保
  • 干洗和洗衣
  • 有线电视
  • 了解更多

米索尼城市绿洲(Urban Oasis by Missoni)住宅区的单间起价为95万迪拉姆(约189万人民币);一居室公寓起价为130万迪拉姆(约258万人民币);两居室公寓起价为200万迪拉姆(约397万人民币);三居室公寓起价为450万迪拉姆(约894万人民币)。

顶层公寓起价为2,580万迪拉姆(约5,126万人民币)。

基础设施

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从米索尼城市绿洲(Urban Oasis by Missoni)出发,步行10分钟即可到达餐厅、咖啡馆、健身中心、水疗中心、美容院、药店和超市。海湾大道公园(Bay Avenue Park)也仅在几步之遥,这里开设了购物中心、室外健身房、儿童游乐场、步行道和慢跑道。附近还有迪拜最佳滑板公园之一。谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road)的对面是萨法公园(Safa Park)——拥有湖泊、慢跑道、步行道和野餐区的真正城市绿洲。

步行即可到达最近的双语教学托儿所Mapple Bear Nursery Business Bay——采用加拿大教育课程。Jumeirah English Speaking School和Safa British School位于邻近的萨法区(Al Safa),开车只需10分钟即达。如需获得医疗服务,居民可开车5分钟前往阿联酋医院诊所(Emirates Hospital Clinics)。

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位置

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5-15分钟

朱美拉(Jumeirah)、迪拜市中心(Downtown Dubai)、商业湾(Business Bay)、迪拜购物中心(Dubai Mall)、阿联酋购物中心(Mall of the Emirates)、迪拜之框(Dubai Frame)、迪拜国际机场(DXB)

20-30分钟

阿拉伯塔(Burj Al Arab)、朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)、带游艇泊位的迪拜码头(Dubai Marina)、JBR、蓝水岛(Bluewaters)

米索尼城市绿洲(Urban Oasis by Missoni)住宅区位于谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road)和迪拜商业湾地铁站(Dubai Metro Business Bay station)附近,可以快速到达迪拜各大主要地区、购物和娱乐中心、景点和机场。例如,开车前往朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)大约需要20分钟。到JBR海滩所在的迪拜码头(Dubai Marina)也需要差不多的时间。该项目距离商业区更近,仅需10分钟车程即可达,您可以前往迪拜购物中心(Dubai Mall)逛逛奢侈精品店,或者到世界知名的高级餐厅大饱朵颐。

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ROI 4% - 6%

经济吸引力

米索尼城市绿洲(Urban Oasis by Missoni)综合体所在的商业湾(Business Bay)是最受买家和投资者青睐的区域之一。商业湾(Business Bay)作为迪拜重要的商业区之一,这里的房产非常适合企业家、外国专业人士及其家人购买和长期居住。此外,米索尼城市绿洲(Urban Oasis by Missoni)的房产也引起了那些希望通过出租赚取被动收入的投资者的兴趣。该项目所处位置毗邻迪拜各大主要景点,因此非常受游客们的欢迎。

根据PropertyFinder的数据,2023年第三季度,商业湾(Business Bay)区一居室公寓的投资回报率为5.8%,平均年租金为9.5万迪拉姆(约18万人民币)。在该综合体建设期间,开发商为感兴趣的买家提供优惠的分期付款方案:首付仅需10%。此外,开发商会承担50%的DLD费用。

阿联酋居留签证

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在该综合体建设完成后,外国业主可以申请居留签证:如果购买价值75万迪拉姆(约149万人民币)或以上的房产,可获得为期2年的签证;要获得有效期为10年的“黄金签证”,须至少购买价值200万迪拉姆(约397万人民币)或以上的房产。

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合作开发商项目

阿联酋顶级开发商的房地产

项目目录
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8,990万美元

开发的艾灵顿别墅系列——海蓝(Ellington Villa Collection - La Mer)

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450万美元

的卡沃利高定(Cavalli Couture)

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$ 436 000

推出的 Elora

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65.3万美元

伊玛尔地产(Emaar Properties)的玛雅项目(May)

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209.7万美元

首霸地产(Sobha Realty)的首霸尊享住宅(Sobha Reserve)

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31万美元

的滨江新月330号(330 Riverside Crescent)

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE

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