欧洲知名开发商 Fortimo Real Estate 与 OCTA Develop 携手在迪拜最受欢迎的位置之一推出了一座新的豪华综合体。新项目 The Golf Residences 正在迪拜山庄 (Dubai Hills Estate) 建设，提供1-3居室的公寓可供购买。所有住户都可以在公园漫步，在高尔夫俱乐部放松身心，并享受现代化社区的设施。
The Golf Residences 是迪拜山庄 (Dubai Hills Estate) 绿色景观中的一个新住宅项目。该综合体的建设由来自奥地利和瑞士的著名开发商 Fortimo Real Estate 与 OCTA Develop 合作开发。该开发商在欧洲国家拥有80多个项目。工程预计于2026年第三季度竣工。
该建筑将由十层住宅层、一层和两层配有便利设施的裙楼组成。潜在买家可以从综合体内的200种住宅项目中进行选购：1-2居室的公寓以及 10间独特的三居室公寓。房地产面积从83平方米到225平方米不等。
住宅将设有宽敞的露台或阳台、卧室步入式衣柜、洗衣房和女佣房。根据不同配置，有部分2-3居室公寓类型的配有自带浴室的员工房。
为所有类型的住宅提供停车位。对1-2居室的公寓业主，配有1个停车位，对于3居室的住宅，配有2个停车位。
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The Golf Residences 的房地产将成为迪拜山庄 (Dubai Hills Estate) 社区的一部分。这个现代化社区正在迪拜最舒适、最发达的地区之一——穆罕默德·本·拉希德市（Dubai - Mohammed Bin Rashid City）开发。该项目将位于当地一条高速公路附近，可轻松前往周边的主要道路和重要地点。
迪拜山庄 (Dubai Hills Estate)社区可实现完全自给自足，拥有舒适生活和娱乐所需的一切：商店、公园、清真寺、大型购物和娱乐中心、咖啡馆、餐厅等。例如，大型购物和家庭娱乐综合体——迪拜山庄购物中心（Dubai Hills Mall）- 距离项目不到10分钟车程。
有孩子的家庭可以选择 GEMS Wellington Academy - Al Khail, GEMS International School, Blossom Park Heights, GEMS New Millennium School, Blossom Dubai Hills, Dibber（以前称为 Creakids）Al Barsha South Nursery 等。所有教育机构均位于距社区5至10分钟车程的范围内。
The Golf Residences 项目距离最近的医疗机构——King's College Hospital London 仅5分钟车程或10分钟步行路程。
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迪拜山庄高尔夫俱乐部（Dubai Hills Golf Club）、迪拜山庄公园 (Dubai Hills Estate Park)、迪拜市中心（Downtown Dubai）、Meydan Racecourse、Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
迪拜国际机场 (DXB)、迪拜码头（Dubai Marina）、朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah）、2020 年世博会（Expo 2020）
已发布的 Golf Residences 项目将成为迪拜山庄 (Dubai Hills Estate)的一部分。迪拜山大道 (Dubai Hills Boulevard) 毗邻项目综合体，仅需几分钟即可到达 Al Khail Road。这条高速公路是酋长国的主干道之一，将社区与迪拜其它地区连接起来。
如果您想要游览 Ras Al Khor Wildlife Sanctuary 或在迪拜市中心（Downtown Dubai）的景点中漫步，行程不会超过一刻钟。驱车不到20分钟即可到达迪拜的主要商业中心——商业湾（Business Bay）。
前往迪拜国际机场 (DXB) 的车程约为25分钟。同样的时间内还可以到达迪拜码头（Dubai Marina）和朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah）地区著名的休闲区与海滩。如果想要前往 Meydan Racecourse 观看比赛，仅需15分钟即可到达。
现代综合体 The Golf Residences 将成为著名的家庭社区迪拜山庄 (Dubai Hills Estate) 的一部分。对于想要生活在被大自然包围的宁静环境中的，但又可以快速到达繁华大都市的人士而言，该项目正是完美之选。
该物业计划于2026年准备好入住。目前，该项目正处于建设阶段，开发商提供优惠的分期付款计划，即50/50的付款计划。
未来，迪拜山庄 (Dubai Hills Estate)社区的房产需求只会增长：毗邻主要区域的战略优势位置、发达的基础设施以及 MBR 城规划的交通系统开发将对新的业主和租户极具吸引力。
您可以购买 The Golf Residences 的房产作为一项有利可图的投资。一居室公寓的出租价格为每年95,000迪拉姆（26,000美元，约人民币185,816元）。此类住宅的平均盈利率6.9%。
在该综合体购买房产将为外国投资者带来获得居留签证的机会。如果购买价格达到750,000迪拉姆（205,000美元，约人民币1,466,800元）或以上的公寓，可以获得为期2年的居留签证。如果您计划为自己和家人获得最长10年的居留签证，您需要购买价值2,000,000迪拉姆（545,000美元，约人民币3,911,416元）或以上的房产。
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