马斯喀特（Muscat）待售房产

马斯喀特提供各种各样的娱乐活动。迷人的海滩随时欢迎来自世界各地的游客。所有设施都设有专门的休闲和娱乐区，游客可免费租用海滩设备或太阳椅。

首都以其独特的自然景观而闻名。喜欢散步的游客不妨前往瓦迪巴尼卡尔里保护区（Wadi Bani Khalid reserve），这里生活着各种珍稀鸟类，还会举办有趣的远足游览活动，观赏大量奇花异草。

海滨地区也是散步的好去处，附近还有原始鱼市场。在这里，您可以找到最新鲜的海产，包括各种外来海鲜。著名的多彩老马特拉集市（Old Muttrah Souk）也值得一游。喜欢休闲运动的人可以在当地的艾尔莫吉高尔夫球场中心（Almouj）、沙法克俱乐部（Al-Shafaq Club）、拉斯哈姆拉高尔夫俱乐部（Ras Al Hamra Golf Club）、马斯喀特山高尔夫乡村俱乐部（Muscat Hills Golf & Country Club）或各种娱乐区度过愉快休闲的时光。

市内设有多家公园，包括阿里羊公园（Al-Riyam）、库鲁姆自然公园（Qurum Natural Park）、古巴拉海滩公园（Ghubrah Beach Park）、纳西姆公园（Al Naseem Park）等。马斯喀特开设了多家夜总会和酒吧，其中最受欢迎的是锡卜机场广场酒廊（Plaza Lounge Seeb Airport），众多夜猫子晚上在此聚集狂欢。

首都是多个著名景点的集中地，包括：马斯喀特市中心（Downtown Muscat）地区、苏丹卡布斯大清真寺（Sultan Qaboos Grand Mosque）、阿拉姆宫（Al Alam Palace）、贾拉利堡（Al Jalali Fort）和皇家歌剧院（Royal Opera House）。购物爱好者可以前往众多购物中心之一——阿曼购物中心（Mall of Omans）、阿曼大道购物中心（Oman Avenues Mall）、阿拉伊米购物中心（Al Araimi）、萨布科中心（Sabco Centre）、首都商业中心（Capital Commercial Centre）、萨路基购物中心（Al Sarooj）、哈米斯广场（Al Khamis Plaza）、马斯喀特市中心（Muscat City Centre）等。

阿曼首都推出多种房产类型供买家选购，可满足任何家庭的需求。今年推出的最受关注房产包括：

1. 文华东方公寓（The Residences at Mandarin Oriental）——这是鹰山（Eagle Hills）在马斯喀特市中心开发的首个豪华综合体。这个沿海项目拥有156套独特联名服务式公寓：包括一居室至三居室豪华公寓、四居室顶层公寓。
2. 艾达（AIDA）——位于阿曼湾（Oman Gulf）沿岸的ITC伊蒂（Yiti），是一个大型多功能开发项目，由国际公司达兰卡（DarGlobal）负责开发。这个封闭式管理社区推出三居室至七居室高档豪宅和别墅。住户可以享受各种国际高尔夫俱乐部特权、世界一流设施和时尚酒店的服务。该酒店综合体的客房和公共区域直接位于岩石之间。

您可以利用“居民吸引计划”的优势，举家迁到马斯喀特。如果您打算为家人获得居留权，则需要购置一套现楼。如果投资金额在25万阿曼里拉（约467万人民币）或以上，业主可获得5年签证；如果购买价值达到或超过50万阿曼里拉（约914万人民币）的房产，则可获得为期10年的居留许可。

您还可以投资房地产，并通过出租房产赚取收入。上班族、生意人和游客对首都租赁房产的需求很大，投资回报率可达3%。未来，这里的房产价值和需求将持续走高。常年舒适的气候、稳定的经济形势和有利的汇率，既可以保证您的房产投资，也为租客创造了稳定的需求。