伊玛尔地产(Emaar Properties)的云溪海滩格罗夫公寓(Grove at Creek Beach)

格罗夫公寓(Grove)是一个位于迪拜海滩(Creek Beach)北部海滨的中层住宅区,由知名开发商伊玛尔地产(Emaar Properties)全力打造,推出一居室至三居室现代化公寓和独特四居室顶层公寓。

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35.2万美元

起始价格

2025年第二季度

交楼时间是

免息分期

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项目简介

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设有娱乐设施的水域

的云溪海滩格罗夫公寓(Grove at Creek Beach)

格罗夫公寓(Grove)住宅综合体由五栋中层建筑组成,虽然设计风格统一,但各具特色。建筑高度从6至9层不等,不包括地下和地面层。建筑群形成了一个封闭式内庭院,设有景观园林和公共休闲区。格罗夫公寓(Grove)与邻近的住宅区、海滨长廊和通往该岛的人行天桥共同塑造了一个风景优美的步行区,无论大人还是小孩都可尽情享受其中。

该住宅区推出一居室至三居室舒适公寓,面积从66至267平方米不等。宽敞的四居室顶层公寓面积约有240平方米,分布在三栋建筑的顶层。住宅内部以淡雅柔和色调为主,并添加了木色和金色点缀。

所有公寓均配有开放式厨房(餐厅和客厅相结合)、嵌入式衣柜和洗衣房。两居室至三居室公寓的主卧设有单独更衣室,三居室住宅则设有额外杂物间。您可以从全景大玻璃窗和私人阳台欣赏迷人水景和迪拜云溪岛(Creek Island Dubai)的壮阔全景。

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主要优势

格罗夫公寓(Grove)综合体将现代化便利设施与云溪海滩(Creek Beach)的一流度假村和社会基础设施完美融合。宽敞的内庭院将设有一个室外游泳池,并配有独立儿童游泳区和日光浴区。孩子们可以在室外的专门游乐场玩耍,大人们则可以在设备齐全的健身中心锻炼身体,或在屋顶露台上的躺椅和凉亭放松身心。多功能厅适合举办各种游戏、会议和小型活动。

  • 游泳池
  • 健身房
  • 儿童游乐场
  • 多功能厅
  • 内庭院
  • 屋顶休闲露台
  • 公共海滩
  • 景观设计
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居民可通过行车大桥自由穿梭艾尔贾达夫(Al Jaddaf)地区,而且水上出租车站点遍布迪拜运河(Dubai Water Canal)沿岸。迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)将在多个地方修建地铁站,并开通通往所有街区的公交线路。

格罗夫公寓(Grove)一居室公寓起价为129万迪拉姆(约257万人民币);两居室公寓起价为170万迪拉姆(约338万人民币);三居室公寓起价为250万迪拉姆(约497万人民币)。

顶层公寓起价为540万迪拉姆(约1,073万人民币)。

基础设施

该综合体将俯瞰美丽的海滨,可通往人工蔚蓝泻湖畔的700米长美丽沙滩,这里设置了造浪器,喜欢水上运动的人们切勿错过。据规划,这里未来将建造沙滩酒吧、带水上滑梯的儿童水上乐园和温水泳池。大楼底层和海滨沿岸将开设大量商店、餐厅和其他服务设施。

该综合体另一侧将毗邻另一个海滩区,维达酒店(Vida Hotel)坐落于此。除了开设配套商店和餐厅,这里还计划建造一家医疗诊所、水疗中心和托儿所。

居民可通过行车大桥自由穿梭艾尔贾达夫(Al Jaddaf)地区,而且水上出租车站点遍布迪拜运河(Dubai Water Canal)沿岸。迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)将在多个地方修建地铁站,并开通通往所有街区的公交线路。

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该综合体将俯瞰美丽的海滨,可通往人工蔚蓝泻湖畔的700米长美丽沙滩,这里设置了造浪器,喜欢水上运动的人们切勿错过。据规划,这里未来将建造沙滩酒吧、带水上滑梯的儿童水上乐园和温水泳池。大楼底层和海滨沿岸将开设大量商店、餐厅和其他服务设施。

该综合体另一侧将毗邻另一个海滩区,维达酒店(Vida Hotel)坐落于此。除了开设配套商店和餐厅,这里还计划建造一家医疗诊所、水疗中心和托儿所。

居民可通过行车大桥自由穿梭艾尔贾达夫(Al Jaddaf)地区,而且水上出租车站点遍布迪拜运河(Dubai Water Canal)沿岸。迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)将在多个地方修建地铁站,并开通通往所有街区的公交线路。

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位置

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5-15分钟

拉斯艾豪尔野生动物保护区(Ras Al Khor Wildlife Sanctuary)、云溪码头游艇俱乐部(Creek Marina Yacht Club)、中央公园(Central Park)、迪拜购物中心(Dubai Mall)、城市步行街(City Walk)、迪拜节日之城(Dubai Festival City)、迪拜国际机场(DXB)

25-35分钟

朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)、迪拜码头(Dubai Marina)、JBR、阿拉伯塔(Burj Al Arab)、商业湾(Business Bay)、迪拜市中心(Downtown Dubai)、阿联酋购物中心(Mall of the Emirates)

格罗夫公寓(Grove)综合体距离海滩仅需步行5分钟,毗邻一座人行天桥。步行过桥10分钟即可到达云溪岛(Creek Island)上的一个大型公园。步行15分钟即可到达邻近迪拜广场(Dubai Square)区规划中的大型购物娱乐中心。

该地区前往城市其他地点的交通也十分便利。只需6至7分钟,居民即可到达城市交通主干道之一的卡尔里路(Al Khail Road),从而快速前往迪拜市中心(Downtown Dubai)和周边地区。

从格罗夫公寓(Grove)出发,仅需15分钟的车程即可前往拉斯艾豪尔野生动物保护区(Ras Al Khor Wildlife Sanctuary)——一个拥有450多种动物和鸟类的保护区。在这里,您可以游览美丽的红树林和泻湖,以及欣赏在该保护区栖息的大量火烈鸟。

开车约20至30分钟即可前往朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)和迪拜码头(Dubai Marina)的沿海地区,在白沙滩上放松身心。前往迪拜国际机场(DXB)约需12分钟。

5-15分钟

拉斯艾豪尔野生动物保护区(Ras Al Khor Wildlife Sanctuary)、云溪码头游艇俱乐部(Creek Marina Yacht Club)、中央公园(Central Park)、迪拜购物中心(Dubai Mall)、城市步行街(City Walk)、迪拜节日之城(Dubai Festival City)、迪拜国际机场(DXB)

25-35分钟

朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)、迪拜码头(Dubai Marina)、JBR、阿拉伯塔(Burj Al Arab)、商业湾(Business Bay)、迪拜市中心(Downtown Dubai)、阿联酋购物中心(Mall of the Emirates)

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ROI 4 - 5%

经济吸引力

格罗夫公寓(Grove)所在的迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)是未来的商业区,拥有大量办公楼和商业空间,但同时位于远离城市喧嚣的迪拜云溪(Dubai Creek waterfront)滨水区。从格罗夫公寓(Grove)综合体开车20分钟即可到达迪拜的金融和经济中心:迪拜市中心(Downtown Dubai)和商业湾(Business Bay)区。这一优越的地理位置将为商务人士、上班族及其家人提供充足的便利。

格罗夫公寓(Grove)计划在2025年第二季度完成建设。在竣工后,购买了该项目房产的业主可以通过转售房产来获利,投资回报率约为15-20%。感兴趣的投资者还可以将公寓出租获得被动收入。2023年第四季度,云溪海滩(Creek Beach)一居室公寓的投资回报率约为6.4%,平均年租金为9.5万迪拉姆(约18万人民币)。

阿联酋居留签证

在项目交付后,外国业主可以申请阿联酋居民签证:如果购买价值75万迪拉姆(约149万人民币)或以上的公寓,可获得2年签证;如果购买住宅价值在200万迪拉姆(约397万人民币)或以上,可以申请有效期为10年的“黄金签证”,还能够担保家庭成员和家庭佣工。

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在项目交付后,外国业主可以申请阿联酋居民签证:如果购买价值75万迪拉姆(约149万人民币)或以上的公寓,可获得2年签证;如果购买住宅价值在200万迪拉姆(约397万人民币)或以上,可以申请有效期为10年的“黄金签证”,还能够担保家庭成员和家庭佣工。

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罕龙

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE

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合作开发商项目

阿联酋顶级开发商的房地产

项目目录
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50.9万美元

开发的D3设计社区(Design Quarter at d3)

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2,200,000美元

推出的AIRE Dubai

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约528万人民币

开发的海湾地标住宅(Address Residences The Bay)

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140万美元

的田园别墅(Farm Gardens)

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暂无信息

推出的 Upper House

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209.7万美元

首霸地产(Sobha Realty)的首霸尊享住宅(Sobha Reserve)

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