2024 年第一季度，开发商埃玛尔地产公司将开始在迪拜山庄（Dubai Hills Estate）建造一个新的综合体--俱乐部大道（Club Drive）。这个未来的高层项目将提供 1-3 居室的公寓，可使用综合体和区域内的各种设施。
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俱乐部大道是迪拜山高尔夫俱乐部附近最近宣布的一个住宅项目。该建筑群将位于迪拜最绿色的地区--迪拜山庄。该项目的开发商是埃玛尔地产公司。预计建筑工程将于 2028 年第一季度完工。
该项目将由两栋多层建筑组成：A 座有 15 层住宅楼，B 座有 17 层住宅楼。两座塔楼都将位于一个共同的平台上，平台上将为居民提供休闲区和便利设施。
529 套 1-3 居室公寓可供购买，总面积从 67 平方米到 148 平方米不等。住宅内部采用生态材料，设计以浅色调为主。
所有公寓均设有洗衣房、设备齐全的厨房和阳台。透过全景窗户，您可以欣赏到高尔夫球场或社区林荫大道。为了便于储物，所有卧室都配有嵌入式衣柜。在有 2-3 个卧室的住宅中，更衣室位于主要区域。带三间卧室的房产还配有一个单独的员工休息室和一个额外的卫生间。您将有机会在公寓内组织自己的办公室。
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迪拜山高尔夫俱乐部就位于建筑群周围。在高尔夫俱乐部，您可以在宽敞的 18 洞球场上挥杆。驱车 10 分钟即可在迪拜山公园漫步。
决定进餐的客人可以选择迪拜山地区的几家餐厅。例如，距离 The Duck Hook 和 Hillhouse Brasserie 有五分钟的车程。
最近的学校在 5-10 分钟车程之内： GEMS 新千年学校、GEMS 国际学校或 GEMS 惠灵顿学院 - Al Khail。这些学校还提供混合教育体系：孩子既可以接受英式课程教育，也可以按照 IB 标准获得文凭。对于蹒跚学步的儿童，有 Blossom Dubai Hills Estate、Dovecote Nursery 等幼儿园，从项目步行五分钟即可到达。
如有需要，综合大楼的住户可以到伦敦国王学院医院寻求医疗帮助。该综合医院距离俱乐部大道不到 10 分钟车程。
迪拜山高尔夫俱乐部就位于建筑群周围。在高尔夫俱乐部，您可以在宽敞的 18 洞球场上挥杆。驱车 10 分钟即可在迪拜山公园漫步。
决定进餐的客人可以选择迪拜山地区的几家餐厅。例如，距离 The Duck Hook 和 Hillhouse Brasserie 有五分钟的车程。
最近的学校在 5-10 分钟车程之内： GEMS 新千年学校、GEMS 国际学校或 GEMS 惠灵顿学院 - Al Khail。这些学校还提供混合教育体系：孩子既可以接受英式课程教育，也可以按照 IB 标准获得文凭。对于蹒跚学步的儿童，有 Blossom Dubai Hills Estate、Dovecote Nursery 等幼儿园，从项目步行五分钟即可到达。
如有需要，综合大楼的住户可以到伦敦国王学院医院寻求医疗帮助。该综合医院距离俱乐部大道不到 10 分钟车程。
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迪拜码头、拉斯艾尔科尔野生动物保护区
迪拜市中心、迪拜国际机场（DXB）、马克图姆国际机场（DWC）、商业湾
新的住宅区俱乐部大道将位于阿尔海尔路的出口旁边。居民可以通过迪拜山庄当地的林荫大道到达这条公路，车程仅需 5-10 分钟。
得益于其便利的地理位置，前往迪拜主要地点的车程不到 40 分钟。这些地点包括 迪拜市中心、商业湾、DIFC 和重要的交通枢纽。驾车前往迪拜市中心的热门地点只需 20 分钟。前往迪拜国际机场（DXB）的车程为 30 分钟。
对于自然爱好者，我们建议您前往拉斯艾尔霍尔保护区--从俱乐部大道驱车前往只需一刻钟。这里有红树林和泻湖，但该保护区最著名的是其大量的火烈鸟。前往邻近的 MBR 市的著名景点，包括酋长国的主要赛马场迈丹赛马场，只需不到 20 分钟的车程。前往迪拜码头最受欢迎的景点和海滩大约需要 25 分钟。
迪拜码头、拉斯艾尔科尔野生动物保护区
迪拜市中心、迪拜国际机场（DXB）、马克图姆国际机场（DWC）、商业湾
俱乐部大道是一个住宅区，为那些追求宁静生活的人提供房地产，周围绿树环绕，靠近娱乐场所和社会基础设施。项目附近有著名的学校、多科性医院、知名的高尔夫俱乐部、综合体周围的绿化区、迪拜山公园以及其他重要地点。这吸引了商务人士、年轻夫妇和有孩子的家庭。
建筑完工后，公寓可以转售或出租，从中获利。该区的开发计划包括大型购物中心、热门休闲娱乐场所、自己的地铁线和铁路。所有这些都将大大增加该项目的房地产成本。2023 年第四季度，迪拜山庄一居室公寓的租金成本为每年 12 万迪拉姆（3.3 万美元）起。投资回报率达到 7-8%。
项目建设刚刚开始，在这个阶段，您可以根据开发商提供的 90/10 优惠付款计划购买公寓。预订时的首付款比例为 20%。
一旦住宅可以入住，外国业主就可以安排其中一种居住方式。购买 75 万迪拉姆（20.4 万美元）以上公寓的买家可获得为期两年的签证。购买 200 万迪拉姆（54.5 万美元）以上房产的人可获得为期 10 年的 "黄金签证"，并可作为家庭成员和家政人员的担保人。
一旦住宅可以入住，外国业主就可以安排其中一种居住方式。购买 75 万迪拉姆（20.4 万美元）以上公寓的买家可获得为期两年的签证。购买 200 万迪拉姆（54.5 万美元）以上房产的人可获得为期 10 年的 "黄金签证"，并可作为家庭成员和家政人员的担保人。
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