位于MBR市（MBR CITY）第11区的避世山庄（The Sanctuary）是由艾灵顿地产（Ellington Properties）强势开发的高格调封闭式管理社区。滨水海岸（The Waterside）是该超奢社区推出的首个豪华住宅区，限量发售17套四居室至六居室别墅。2023年第三季度，开发商宣布推出二期——湖滨（Lakeshore）住宅区，推出四居室至五居室三层别墅。
由迪拜领先的设计师地产开发商之一——艾灵顿地产（Ellington Properties）开发的避世山庄（The Sanctuary）是一个全新高格调封闭式管理社区。2023年第一季度，该公司已推出首个住宅区——滨水海岸（The Waterside）的17套四居室至六居室独家豪华别墅。感兴趣的买家和投资者可以从如下四种房产类型中进行选购：The Retreat、The Hideaway、The Escape和The Oasis，均采用独特风格设计，并配套高级便利设施。
新项目的主要卖点之一是，该综合体紧邻中央泻湖。滨水海岸（The Waterside）推出从728至738平方米的四居室别墅、927至1,150平方米的五居室别墅，以及1,357平方米的宽敞六居室大豪宅。
首推的一期住宅区所有房产均包括屋顶露台、带2或3个停车位的车库、私人电梯、带游泳池和露台的花园、工人房以及两个超大厨房（开放式厨房和备餐间）。
六居室豪宅业主可以享受私人水疗中心，尽情欣赏泻湖、私人花园、哈利法塔（Burj Khalifa）和迪拜摩天大楼的奢侈美景。四居室和五居室别墅还会配备一间多功能房间，可用作办公室、卧室或健身房。
2023年第三季度，开发商宣布推出二期——湖滨（Lakeshore）住宅区，包括四居室至五居室三层别墅可供选购。每套住宅均配备私人电梯、游泳池、花园和庭院。住户可以使用配有德国美诺（Miele）品牌家电的开放式和封闭式厨房。所有房间均采用高品质欧洲天然材料装修。室内空间布局经过精心设计，每间卧室均配有超大步入式衣柜。
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该社区居民可以在MBR市（MBR CITY）享受各种休闲娱乐选项：餐饮场所、购物中心和运动设施。这里甚至还铺设了单轨铁路网络，将该地区与迪拜两大国际机场连通。
从避世山庄（The Sanctuary）前往迈丹赛马场（Meydan Racecourse）、迈丹大桥（Meydan Bridge）和迈丹一号购物中心（Meydan One Mall）等热门景点仅需开车15分钟；开车不到半小时即可到达世界闻名的迪拜市中心（Downtown Dubai），这里不仅拥有众多文化景点，如哈利法塔（Burj Khalifa）、迪拜购物中心（Dubai Mall）、迪拜歌剧院（Dubai Opera）和迪拜喷泉（Dubai Fountain），还有各大品牌精品店、美容院、餐厅和娱乐中心；著名的阿联酋购物中心（Mall of Emirates）也与避世山庄（The Sanctuary）相距不远，这里开设了超过560家商店和各种高端娱乐设施，其中包括新奇刺激的迪拜滑雪场（Ski Dubai）。
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迈丹各大景点
拉斯艾豪尔野生动物保护区（Ras Al Khor Wildlife Sanctuary）、未来博物馆（Museum of the Future）、商业湾（Business Bay）、迪拜国际机场（DXB）、迪拜码头（Dubai Marina）、朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah）
避世山庄（The Sanctuary）豪华社区位于新开发的MBR市（MBR CITY）区域，毗邻迪拜市中心（Downtown Dubai）和商业湾（Business Bay）。该社区居民可轻松前往迪拜之眼路（Al Ain Dubai Road），从而快速到达迪拜各大著名景点和主要基础设施。
开车约20分钟即可到达酋长国的热门旅游景点——拉斯艾豪尔野生动物保护区（Ras Al Khor Wildlife Sanctuary）和未来博物馆（Museum of the Future）；前往商业湾（Business Bay）商业区和迪拜国际机场（DXB）也同样只需20分钟。
大约只需开车半小时，即可到达迪拜码头（Dubai Marina）的热门娱乐场所，包括迪拜码头游艇俱乐部（Dubai Marina Yacht Club）——3.5公里长的游艇码头；人工岛朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah）也位于相同的距离，您可以在该酋长国最受欢迎的海滩之一——苏福海滩（Al Sufouh Beach）享受美好休闲时光，或者参观波普艺术画廊（Pop Art Gallery）。
避世山庄（The Sanctuary）是一个高格调优质住宅项目，限量推出豪华别墅供广大买家选购。未来住户将可享受各种高端便利设施，如私人禅意花园、屋顶和泳池露台、健康淋浴、高级天然石材浴室以及国际顶级管道水暖系统。
房产单位还将配备图书馆或办公室，配置各种顶级家电、卧室嵌入式衣柜以及智能家居自动化系统——住户只需一个按钮即可完成室内温度调节、开闭窗帘、开关灯等操作。
该项目基于艾灵顿（Ellington）的四大原则而建：心态转变、信任强化、情感唤醒、差异化凸显，旨在实现可持续的健康生活模式。为了保证住户的居住舒适度，项目将采用先进的废物处理技术以及高效的节能和供水系统。此外，居民还可以使用步行道、自行车道和电动汽车停车场。
滨水海岸（The Waterside）住宅区计划于2025年第四季度竣工，感兴趣的买家现在就可以抓住机会成为避世山庄（The Sanctuary）豪华别墅的业主。这个封闭式管理的高端社区将为舒适轻松生活带来无限可能性，业主每天都能被绝色美景所环绕，也可在水晶泻湖畔享受各种世界顶级便利设施。
湖滨（Lakeshore）住宅区的豪华三层别墅将于2026年交付使用。目前，艾灵顿地产（Ellington Properties）为购房者提供了以优惠的60/40分期付款方案购买房产的机会。
避世山庄（The Sanctuary）社区的滨水海岸（The Waterside）住宅区仅推出17栋四居室至六居室独家别墅，起价为1,700万迪拉姆（约3,361万人民币）。
在2023年9月，湖滨（Lakeshore）住宅区限量发售的四居室别墅起价为1,200万迪拉姆（约2,372万人民币）；五居室住宅起价为1,500万迪拉姆（约2,966万人民币）。
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