艾灵顿房产的Mercer House

艾灵顿房产的Mercer House是一个独特的项目,位于迪拜上城区的现代化发展中地区。该综合体将由两座大楼组成,由一个带有设施的平台连接起来。买家可以选择开放式公寓、一至三居室公寓和四居室顶层公寓。

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每平方米6,500美元
价格;价格
2027年第三季度
交楼时间是
70/30
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项目简介

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精英多功能综合体

艾灵顿房产的Mercer House

Mercer House是一座精英多功能综合体,位于迪拜上城区的上城广场旁边。该项目由著名开发商艾灵顿房产(Ellington Properties) 开发,其在阿联酋的开发项目被公认为优雅和奢华的典范。预计该综合体将 2027年第三季度投入使用。

这个时尚的项目将由两座多层大楼组成——南塔和北塔。它们将通过一个平台连接,平台容纳从健康室到餐饮店等不同设施。 利用玻璃、金属和自然元素的现代结合,建筑外墙在该地区天际线的背景下脱颖而出。 有些楼层的露台和阳台上会种植活树。

Mercer House项目提供开放式公寓、1-3居室公寓以及四居室的宽敞顶层公寓。面积从48平方米到878平方米不等。

住宅设有一个或多个阳台、洗衣房和半封闭厨房,并通过便利的岛台与起居区隔开。卧室将设有内置衣柜和储物柜。在拥有2-3间卧室的公寓中,也有带独立书房的选择。顶层公寓业主可以使用书房、休息室、带私人游泳池的宽敞露台、阳台休闲区等。室内使用了木材、环保复合地板、陶瓷砖等自然材料。

所有单位都将配备智能家居系统。 3-4居室住宅的厨房配有内置青铜灰色不锈钢水槽和内置下吸式抽油烟机,带触摸控制和木炭过滤器。

为方便住户,项目内设有停车场。开放式公寓和1-2居室公寓业主将拥有一个停车位,而3-4居室住宅业主将拥有两个停车位。

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主要优势

优质项目Mercer House为居民提供豪华设施,位于四层平台层和大楼的其中几层。您可以使用带游泳池和酒吧的城市海滩俱乐部、健身区、多功能体育馆、运动场、商店和餐饮场所等。有指定的骑自行车、有氧运动、举重和力量训练的区域。

  • 城市海滩俱乐部设有游泳池
  • 综合酒吧
  • 健身区
  • 综合体育馆
  • 运动场和球场
  • 商店和餐饮场所
  • 游泳池
  • 现代化健身房
  • 俱乐部会所
  • 了解更多

综合大楼内设有家庭泳池、成人无边际泳池、现代化健身房、会所、游戏室、泡泡池DJ台和多个休息室。对于健康和美容护理,这里设有桑拿浴室、冰室、淋浴、瑜伽区等。

您可以在烧烤区、公用厨房或游乐场等户外场所放松身心。 对于孩子来说,有各种室内和室外游乐区可供选择。

住户可以向底楼大堂的24小时礼宾部寻求帮助和服务。一楼设有各种供客人停放汽车和自行车的停车场、更衣室以及综合体育场内的运动场。

住宅区附近有上城广场,这里是全家人购物和散步的理想场所。居民将可以直接进入该地区。

2023年12月,艾灵顿房产(Ellington Properties) 宣布Mercer House综合体每平方米的平均成本为2.37万迪拉姆(约人民币46,000元)。

基础设施

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Mercer Housee位于阿联酋的中心地带——迪拜上城区社区。该社区计划成为一个新的世界级商业中心,将设有国际贸易区、精致餐厅和五星级酒店。

该综合体毗邻社会基础设施,公共交通十分便利——步行10分钟即可到达 JLT、The Dome Tower巴士站。

Mercer House附近有许多适合学童的教育机构。其中最负盛名的是采用国际文凭课程的Emirates International School Meadows,开车10分钟即可到达。年幼的孩子可以就读Oakfield Early Learning Center DMCC、Baby Home Nursery JLT和Kids Kingdom Nurseries JLT。这些幼儿园为学龄前儿童提供全面的学前准备,距离项目15至20分钟步行或5至10分钟车程。

如需医疗帮助,您可以联系German Clinic 2 DMCC或HMS Clinic,那里有来自各个领域的专家。前往医院只需五分钟多一点的时间。您可以通过Oncall Doctor服务致电请医生上门。

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地点

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
5-20 分钟

迪拜码头、朱美拉棕榈岛、迪拜体育城

30-45 分钟

商业湾、DIFC、迪拜市中心景点、迪拜国际机场

Mercer House综合体位于以第一阿尔凯尔街为界的区域内。这条路线可以轻松前往谢赫扎耶德路,让您到达迪拜的任何地点。

最近的受欢迎的旅游地点是迪拜码头。开车10分钟即可到达迪拜码头购物中心、阿因迪拜摩天轮,并在Topgolf Dubai打高尔夫球。著名景点朱美拉棕榈岛距离项目仅15分钟车程。到达迪拜体育城和朱美拉高尔夫庄园高尔夫俱乐部同样需要15分钟。

40分钟即可到达迪拜市中心和最大的购物中心迪拜购物中心。前往商业湾的办公室和DIFC的金融中心也需要同样的时间。迪拜国际机场距离有40分钟车程。

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购买的好处

经济吸引力

Mercer House位于现代化的迪拜住宅区,这里奢华的生活方式将商业、住宅、酒店和娱乐场所无缝地融为一体。社区设有商业自由区,允许自由购买商业地产、注册公司、自由开展业务。这些优势将吸引那些想要住得离工作地点更近的商人。项目内的房产适合年轻夫妇和有孩子的家庭。

Mercer House物业将于2027年第三季度可供入住。虽然该项目仍在建设中,但现在可以利用开发商优惠的付款计划(70/30)购买。

投资者可以考虑投资Mercer House房产以获得被动收入。到2023年底,朱美拉湖塔一居室公寓的盈利率为6.3%。 平均年租金为85,000迪拉姆(约人民币167,000元)。

阿联酋居留签证

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外国投资者在工程竣工后即可立即获得阿联酋居留权。签证的有效期取决于房产价值,可以是两年或十年。

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合作开发商项目

阿联酋顶级开发商的房地产

项目目录
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50.9万美元

开发的D3设计社区(Design Quarter at d3)

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52万美元

的乔马纳(Jomana)

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50.4万美元

的丽芙勒克斯(LIV LUX)

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57.2万美元

的伊比沙(Ibiza)

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$ 572 000

推出的 Marina Vista

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30万美元

的首霸一号公馆(Sobha One)

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