达马克地产(DAMAC Properties)的沃尔特(Volta)

沃尔特(Volta)是迪拜房地产市场的领导者之一——达马克地产(DAMAC Properties)新建的一座高层住宅综合体。该大厦毗邻谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road),位于迪拜市中心(Downtown Dubai)热门区域。该项目推出一居室至两居室公寓、三居室至四居室超级豪华住宅单位。住户可享受各种具有达马克特色的高级便利设施。对于想要投资获利的投资者来说,不妨考虑购买该综合体的整层单位。

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45.6万美元
起始价格
2028年3月
交楼时间是
80/20
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项目简介

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优质房地产

达马克地产(DAMAC Properties)的沃尔特(Volta)

沃尔特(Volta)是迪拜市中心(Downtown Dubai)谢赫扎耶德路附近的一个全新住宅项目。这座60层高的豪华综合体由达马克地产(DAMAC Properties)倾力开发。达马克地产(DAMAC Properties)开发了达马克山(DAMAC Hills)、卡瓦利达马克湾(DAMAC Bay by Cavalli)和达马克泻湖(DAMAC Lagoons)住宅区等成功的精英项目。沃尔特(Volta)的建筑设计是与世界知名的Gensler专家合作完成的。预计该综合体将于2028年3月交付使用。

该大楼包括:带大堂的公共首层、带住宅单位和便利设施公共区域的60层高大厦,以及带豪华屋顶泳池的13层高独立平台。一居室至两居室公寓将占据大厦低层,而三居室至四居室宽敞超豪华公寓将位于大厦高层。住宅面积从62至201平方米不等。感兴趣的买家可以选择购买该综合体的整层单位。所有住宅均配备阳台、浴室、卧室嵌入式衣柜或步入式衣柜。此外,所有公寓还设有配备品牌家电的分区厨房。三居室至四居室公寓额外配备一间独立储物间。

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主要优势

沃尔特(Volta)公寓的住户可以使用各种高级便利设施,包括住宅顶楼的空中泳池、空中瑜伽、水上健身区、屋顶平台泳池、蹦床公园、24小时拳击俱乐部、跑道、针灸和水上按摩间、室外健身区等。住户和访客还可以前往冷冻治疗区和美容室。

  • 空中泳池
  • 空中瑜伽
  • 水上健身区
  • 蹦床公园
  • 24小时拳击俱乐部
  • 跑道
  • 针灸和水上按摩间
  • 了解更多

该项目还配套急诊室,以及理疗师和营养专家服务。您还可以使用高端的健康设施,包括:塑身设备和带虚拟教练的镜子。该综合体设有多个照明装置,还开设了一间装饰和定制运动鞋的专门工作室。

根据开发商提供的信息,到2023年第三季度,沃尔特(Volta)一套一居室公寓起价为167万迪拉姆(约333万人民币);一套两居室公寓起价为299万迪拉姆(约597万人民币)。超豪华三居室公寓起价为480万迪拉姆(约959万人民币);整层单位售价为1,970万迪拉姆(约3,938万人民币)。现在购买整层单位,买家可享2%的优惠折扣。

基础设施

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沃尔特(Volta)地理位置优越,靠近迪拜酋长国的主要高速公路和迪拜市中心(Downtown Dubai)的多个世界著名景点。开车5分钟即可到达哈利法塔(Burj Khalifa)、迪拜购物中心(Dubai Mall)和迪拜喷泉(Dubai Fountain)。您可以从综合体出发,开车大约5-10分钟即可找到多家当地受欢迎的餐厅和餐饮店,享用美味午餐或晚餐:Rossovivo、Versay Restaurant & Café、Di MARE Italian Restaurant等。

步行10分钟即可到达多个公交车站和两个地铁站:Business Bay和Burj Khalifa/Dubai Mall。该综合体所在的地区十分适合有孩之家居住。从综合体出发,到达最近的教育机构只需5-10分钟,包括:Learning Tree Nursery、Blossom Business Bay Nursery、Maple Bear Nursery Business Bay、Spanish online school in Dubai、DL School、Al Safa High School等。如果您需要获得医疗帮助,只需5分钟左右即可找到多家诊所,如Aster Clinic Business Bay、Excellency Center、Emirates Hospital Clinics - Business Bay等。

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楼层平面图

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位置

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5-15分钟

哈利法塔(Burj Khalifa)、迪拜购物中心(Dubai Mall)、迪拜喷泉(Dubai Fountain)、可口可乐体育馆(Coca-Cola Arena)、城市步行街(City Walk)、未来博物馆(Museum of The Future)

20-30分钟

朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)、迪拜码头(Dubai Marina)、迪拜国际机场(DXB)、迈丹赛马场(Meydan Racecourse)、海蓝之谜海滩(La Mer Beach)

沃尔特(Volta)高级综合体将紧邻谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road),位于迪拜瓦斯尔(Al Wasl)和著名的迪拜市中心(Downtown Dubai)交界处。对于未来的项目居民来说,这里的地理位置非常便利——只需半小时即可到达迪拜酋长国所有重要地点。您可以在5分钟内到达商业湾(Business Bay)的商业中心,大量国际公司的办事处都坐落于此;只需15分钟,您便可在拉斯艾豪尔野生动物保护区(Ras al Khor Wildlife Sanctuary)感受大自然野性之美;开车10分钟即可到达著名的可口可乐体育场(Coca-Cola Arena)和城市步行街(City Walk),这里开设了多家精品店和特色咖啡馆。距离最近的位于阿拉伯湾(Arabian Gulf)海岸的海蓝之谜海滩(La Mer Beach)也仅不到20分钟车程;开车20分钟即可前往迪拜国际机场(DXB);只需不到半小时车程即可到达位于迪拜码头(Dubai Marina)、阿拉伯湾(Arabian Gulf)沿岸的各大热门景点;前往人工朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)也需要差不多时间。

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在迪拜的中心

经济吸引力

豪华沃尔特(Volta)综合体位于迪拜市中心(Downtown Dubai)最繁华的地段。未来居民和租客可以轻松通过谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road)、多条公共交通线路和地铁前往酋长国各大重要地点。该综合体的居民将能享受大量优质的生活便利设施,沃尔特(Volta)的公寓非常适合商务人士、年轻夫妇、有孩之家以及上班一族长期居住。全新沃尔特(Volta)大楼推出的房产将吸引不少潜在投资者的目光。在该综合体完工后,业主可以选择将住宅转售或出租,以此从中获利。到2023年第三季度,迪拜市中心(Downtown Dubai)同类型公寓的平均年租金为13万迪拉姆(约26万人民币),投资回报率为6.5%。

在推出沃尔特(Volta)项目后,开发商为广大买家提供了一个有利的分期付款方案:80/20,即在2028年建设竣工后,买家才支付剩余20%房款。该综合体还推出三种类型的整层房产单位供购买。业主可以将其划分为几套住宅单位,经过重新装修后出租或作为独立单位转售,从而赚取收益。

阿联酋居留签证

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外国买家购买沃尔特(Volta)房产可以获得阿联酋居留权:要获得2年期签证,只需购买价值75万迪拉姆(约149万人民币)以上的住宅;要获得为期10年的黄金居留签证,并作为家人和家庭佣工的担保人,则购买的房产价值必须超过200万迪拉姆(约399万人民币)。

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location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE

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